屏東「花園帝寶」交屋潮愛山林5月營收衝史上歷月新高

工商時報蔡惠芳

2025年6月9日週一下午9:45

愛山林南台灣屏東「花園帝寶」交屋首度完工交屋，愛山林5月營收衝史上歷月新高。圖∕業者提供

受惠交屋潮來臨，總銷約44.5億元屏東自建案「甲山林花園帝寶」開始交屋挹注，加入貢獻業績的陣容，愛山林（2540）5月營收大噴出，單月達18.76億元，年增率達1.48倍，累計前5月營收達48.41億元，年增率13.47％，分別刷新史上歷月、歷年同期新高紀錄。

「代銷雙雄」5月及前5月營收，自建案完工交屋頻頻出現新亮點。愛山林5月營收比去年同期暴衝148％達18.76億元，刷新歷年單月新高紀錄。

愛山林副董事長張境在表示，主要是來自於屏東「甲山林花園帝寶」開始交屋入帳，再加上代銷案的挹注；6月後，花園帝寶仍持續交屋，可望是第2、3季的主力來源之一。

張境在表示，目前愛山林在手自建案達2,631.6億元，其中今年將有新竹造鎮大案「新竹帝寶」首度加入完工入帳的行列，估計會有總銷30億元8-1區，開始首度完工交屋；加上屏東「花園帝寶」約44.5億元、新北三重「市政官邸1號」15億元等其他自建案，全年將有97億元完工交屋。

至於原本會在今年完工的「新竹帝寶」8-3區、總銷20.5億元，及總銷29億元的8-2區等，張境在表示，這2區將會遞延到2026年完工交屋。

愛山林未來5年，自建案將有破千億元完工量。愛山林建設董事長祝文宇在未來三年中，設下自建案、代銷案的營收貢獻占比大幅調整的目標，自建案比重會拉高至八至九成，代銷案比重約一至二成，主要是因為代銷事業再大幅成長的空間並不大。

自今年起的未來五年，愛山林自建案可完工交屋案量將達1,021億元，平均每年貢獻營收可望百億以上。

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