小宅搶手！中壢年賣967間 新北5區入熱銷榜最夯

自由時報地產天下

【文/記者朱語蕎】

▲桃園中壢區小宅交易量最高，1年成交967件。(永慶房屋提供)

房價高漲，讓小宅成為目前市場主流，統計七都近1年25坪以下小宅熱門交易行政區，中壢區以967件奪七都之冠，而新北市共有5個行政區入榜，小宅買氣旺盛。

永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，中壢區因坐擁機場捷運、青埔高鐵站、中壢火車站等地利優勢，再加上當地居住人口眾多及工作機會多，長年房市需求穩定，加上當地有許多小坪數的物件可供選擇，讓不少首購自住、置產投資買盤駐足。

而新北市共5個行政區入榜為七都之最。陳金萍分析，新北市與台北市相連，各方面皆有著密不可分的依存關係，緊密的交通路網更是拉近了兩地距離。

且近年來新北重劃區議題不斷，其中擁有大面積重劃區的板橋、三重、淡水、新莊等地區，皆規劃不少小宅產品，加上環狀線等交通機能逐步完備，使新北小宅交易更為熱絡。

與台北小宅相比，新北小宅又具備價格相對親民的優勢，因此磁吸了不少北市剛性需求轉移至新北落地生根，推升當地房市交易動能。

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