寶佳狙擊中工想「一石二鳥」？最大股東中石化漲停近萬張排隊買

中華工程（1515）才因賣出「大麻花」豪宅「陶朱隱園」入帳12億元，股價急飆四成背後竟有寶佳集團欲搶經營權，中工揭露寶佳旗下「堡新投資」四天買進一成股權，今天中工開高後震盪，但換同集團、亦是中工持股10%最大股東中石化（1314）亮燈漲停，最高站上8.07元，並一度有近萬張買單排隊等買進，市場直指寶佳買中工意欲是拿「中石化」的龐大土地資產，經營權之爭恐擴大。

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據中工今年股東會年報中顯示，中石化持有中工10.735%股權，是第一大股東。中工亦持有中石化股權約4.84%，同樣是第一大股東。而中石化持有中工的股票已96%比重質押給銀行，因此中工經營權相對不穩定，今日有傳聞寶佳相中中工其實背後相中的是中石化的龐大土地資產。

據了解中石化在台南、高雄、苗栗等地，總計持有80萬坪土也資產，尤其去年曾處分的高雄土也最值錢，目前仍持有3.9萬坪土地，其中3.6萬坪位於前鎮亞灣區，今年9月曾公告標售，底價超過300億元卻流標，此外台南安順土地也有約11.2萬坪，被認為是寶佳集團相要「一石二鳥」的原因。

中石化上半年財報受石化本業需求疲軟、同業擴產導致供過於求，以及美國對等關稅政策等多重因素衝擊。合併營收為 114 億元，較去年同期減少 30%，稅後淨損為 19 億元，相較去年同期獲利 4 億元大幅衰退，每股虧損 0.51 元。

公司上次法說會中公布預期到明（2026）年將處於一個較為艱困的過渡期，透過活化土地資產充實營運資金，新事業領域（新能源、5G 通訊、半導體材料）尋求突破，預計 2026 年下半年至 2027 年開始對營收產生較顯著貢獻。

截至上半年底，中石化總資產為1,353億元，負債總計586億元，淨值約767 億元。負債比自去年同期的46% 降至43%，主因是出售土地資產後償還部分銀行借款。

中石化今年7月才跟子公司鼎越聯合開記者會，因應鼎越公司之京華廣場土地受裁定扣押的影響，使其銷售暫停，經聯貸案金融機構多數決同意豁免並修改合約，豁免2025年7月底前應補足第三次銷售率檢核之差額及增加提前還款承諾；借款人鼎越公司承諾於2025年7月提前償還新台幣5億元及2025年11月5日前提前償還新台幣10億元。