宏匯集團崔梅蘭：得標CR1 將「保證回租10年」台電分回的商辦設施

輝達Nvidia海外總部台灣落腳處，市場點名台北市南港的台電CR1公辦都更案現址，經台電昨天評選審查會議後，宏匯集團、愛山林合資組成的「山林匯集團」雀屏中選，獲選為最優申請人。宏匯集團總經理崔梅蘭今（16）日表示，看好南港軌道經濟，宏匯集團董事長許崑泰主動邀請多年好友愛山林董事長祝文宇，共組專案公司，共同開發，雙方出資比例是50％、50％，預計住宅部分，總銷估計至少500億元，並將「保證回租10年」台電分回的商辦設施。

崔梅蘭今天表示，看好軌道經濟，宏匯集團繼已完工營運「宏匯瑞光廣場」、「宏匯思源廣場」、「宏匯廣場」，並取得全台規模最大捷運聯合開發案「台北雙星」、台北最大公辦都更案「台北車站E1E2案」、全台最大校地BOT案「台北大學民生校區」、高鐵新竹車站「未來之心Gateway Plaza」之後，首度正式插旗南港，與愛山林共組的「山林匯集團」，成功取得台電南港CR1公辦都更案最優申請人資格。

崔梅蘭表示，雙方將共組專案公司，出資比例分別為50％、50％，預計分回住宅。至於台電，則分回1棟獨立的商辦及商場的商業設施大樓，未來投資人將向台電「保證回租10年」。

崔梅蘭表示，宏匯和愛山林共組的專案公司，將會敦請祝文宇擔任董事長。

至於宏匯集團與愛山林，兩家大咖，為什麼會「牽手」，合作競標台電CR1？崔梅蘭表示，主要是因為愛山林多年來經營南港多年，十多年前即規畫推出南港輪胎「世界明珠」，非常熟悉南港的潛力，而此次雙方結緣合組團隊，主要也是宏匯董事長許崑泰和祝文宇二人，老早就相識多年，且祝文宇深度經營南港多年，因此宏匯主動邀請愛山林共組團隊，開發南港新地標。

更多中時新聞網報導
中鋼跌落18字頭能抄底？2名師解答了：1情況可見30元
蔡明彰盤點台股4本柱 台積電3變數罩頂 國泰金更危險 僅2檔可抱過年
最猛AI晶片禁令打到誰？台伺服器廠剉咧等 這3家恐最危險