存200萬當頭款「被市場打槍」 他轉念買ETF 網讚：一定存得比房奴多

「該買房還是買股」是常被討論的話題。有網友表示，原想將200萬當成買房頭期款，看房後才知不夠，索性將這筆錢拿去買股，希望每月創造1萬元的被動收入，引發眾人熱議。

該名網友是在論壇Dcard上發文分享自己的投資經歷。他表示，自己一年前存款約230萬元，本來想拿出200萬元當成買房的頭期款，但真的去看房後，才發現200萬根本不夠用。因此他轉念想，目前的每月的租金是7千元，若用這筆錢投資股票，只要每月股利大於7千元，將這筆錢投資股票似乎也不錯。

▼原PO表示自己原本想拿200萬存款當成買房頭期款，實際看房後卻發現不太夠，因此轉念將這筆錢投資股票。（示意圖／取自Pexels）

因此他將200萬分別投資0056、00878、00919、00918、00929、006208等標的，後來又買了00929，目標是希望每個月創造1萬元被動收入。他表示，目前固定每月定期定額投入2萬元，分別買進0056、00878、00919、00929、006208各4000元，偶爾會一次買一張ETF，股利也會持續投入。他也補充，曾在00878上市後開始買進，當時只要波段有賺錢，就忍不住賣出，雖然當時有賺到一些錢，但認為這不是長久之計，因此現在打算一張不賣長抱，希望自己到了40歲時回頭看，會認同現在的投資模式。

▼原PO表示，自己分別買了0056、00878、00919、00918、00929、006208等標的，期望每個月能創造1萬元左右的被動收入。（示意圖／取自Pexels）

此案例引發眾多網友留言討論，有人針對原PO的投資方縣提出建議：「前一陣子債券很便宜，買投等債，200萬起碼都有6%利息」、「不需要現金流就買市值型，需要現金流就買高股息，沒有最好的配置，只有最適合自己的配置，當股利現金流足夠支付你的需求後，可以考慮將配置多挪一點去市值型，當本金夠大時再來考慮債券配置，在許多人眼中美債是無風險資產，也有不錯的利息收益，高股息提前享受，市值型延遲享受」、「心臟大一點，直接兩百萬006208，跌破30週均線離場」。

對於原PO「買股不買房」的做法，網友們也提出各自的看法，有網友認為原PO投資股票比買房後當房奴好：「你持續定期定額未來能存的錢一定比房奴多」、「你確定要被買房綁定三十年是你要的人生嗎？可以研究租房指數化投資，各種回測長期回報大於房價績效。台灣的006208或美國的VTI平均約每年8%-10%的回報率，而台灣房市每年約4%～5%。租金過去20年幾乎沒漲，成本遠小於30年房貸，加上股市交易方便，你持續定期定額未來能存的錢一定比房奴多」。也有買房網友分享自己的感受：「我有買房，一開始很興奮終於有個家，可是後面變成我失去了生活品質，對錢用途上變得很緊，不過後來房價翻倍上漲，我便賣掉換一間小的全額付款，還有剩一些些，不然我現在還在當房奴苦哈哈」。

不過也有網友提醒，原PO在投資股票之餘，還是要評估自己未來是否會有買房的需求：「先問自己有沒有買房的剛需，如果父母未來會留給你，房不一定要買，但如果早晚都要買，還是得做買房進場打算。另外，房子未來也是可以拿來放大資產一項工具，最後，擴大資產的投資，不要持有高股息，等年老、資本夠大再來考慮高股息，年輕時請持有指數型股票讓它複利」、「去借200萬當頭期款買房，然後把你原本有的200萬再投資去Cover利息」。

（封面示意圖／取自Pexels）

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