央行：房市管制措施已見效 持續緊盯市場情勢

巫其倫／台北報導

台灣中央銀行今（23）日下午舉行第一季理監事會議，央行會後宣布升息半碼(0.125個百分點）；對於房市管制措施，央行暫未宣布退場，強調會持續關注不動產貸款情形與房地產市場發展情勢，並檢視管制措施的執行成效，適時調整相關措施內容。

央行表示，自2020年12月以來，四度調整選擇性信用管制措施，有助銀行授信風險控管。今年以來，全體銀行建築貸款與購置住宅貸款成長持續走緩，不動產貸款占總放款比率大致持穩，不動產貸款之逾放比率維持低檔；加上央行自去年3月以來持續緊縮貨幣政策，亦有助強化選擇性信用管制措施成效。

央行指出，隨政府相關部會落實「健全房地產市場方案」，持續完善相關制度與措施，預期效果將持續發酵。近月房市交易明顯減緩，房價漲勢漸緩。

對於管制措施是否退場，央行說明，未來仍將持續關注不動產貸款情形與房地產市場發展情勢，並檢視管制措施之執行成效，適時調整相關措施內容，以促進金融穩定及健全銀行業務。

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