太子建設以每坪222.8萬買「統一國際大樓」27樓辦公室 刷新A辦新天價！

工商時報 蔡惠芳
商用不動產市場新春再開大紅盤！！「統一國際大樓」27樓辦公室被太子建設以每坪222.8萬元買下，刷新史上A辦新天價！圖／業者提供
商用不動產市場新春再開大紅盤！！「統一國際大樓」27樓辦公室被太子建設以每坪222.8萬元買下，刷新史上A辦新天價！圖／業者提供

2025年商用不動產市場，新春再開大紅盤！全台最高單價的A辦「統一國際大樓」，太子建設21日以7億6,888萬元買下27樓辦公室。負責促成這筆交易的普華國際不動產總經理田揚名表示，此次成交的半層面積約335.62坪，若以車位每個350~400萬元拆算，每坪單價大約222.8萬元，再度創下台北市A辦的成交單價新高紀錄，也坐上全台灣最高單價商辦「樓王」寶座。

田揚名表示，「統一國際大樓」曾在2022年12月間，由保力達以14.51億餘元，收購15樓整層辦公室，當時就是透過普華國際標售而取得，拆算停車位之後，每坪成交價約211萬元，刷新台北市A辦最高單價紀錄，也是全台最貴商辦王；如今相隔2年，「統一國際大樓」再度成交，每坪單價竟再超越前次價格，創下全台最高辦公單價紀錄，短短2年，漲幅約5.5％。

田揚名表示，「統一國際大樓」是信義計畫區內唯一可取得的A辦，每坪月租單價大約落在3,700~3,800元，目前整棟滿租。

田揚名指出，今天太子建設出手買下27樓半個樓層，無非是看好其位於鑽石地段中最精華的區位，極為稀有的地標產品，此次不少有意入手核心商圈辦公室企業總部客戶都在關注。

田揚名表示，看好未來信義計畫區A級商辦增值潛力高，加上統一集團「Dream Plaza」百貨商場即將於2025年開幕，勢必也將為「統一國際大樓」更增添其知名度及國際視野。

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