天龍國第二?!新竹房價物價狂飆 在地人震驚:超級離譜

一般人講到天龍國,都會想到房價物價水準都很高的首都台北,然而現在新竹要取而代之,成為第二個天龍國了嗎?根據主計總處統計,新竹的家庭支出全台最高,已正式超越台北,而房價物價也不斷飆漲,讓在地人都驚訝,現在新竹的生活條件,實在貴得離譜。

圖/TVBS
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停好機車準備上班,社會新鮮人Steven,是土生土長的新竹人,擁有國外研究所學歷,回新竹找工作起薪動輒4萬5以上,對於一般應屆畢業生而言,算是不錯的待遇,然而談起新竹的高房價高物價,仍然讓他頗為驚訝。

社會新鮮人Steven:「小時候家人買房子,就沒有像現在,現在可能是當時的兩三倍甚至更高,店面也是都有成本,所以吃的東西如果是一樣的品項,可能貴到一兩成左右,確實存錢的話難度又更高了。」

放眼新竹市區,摩天大樓不停的蓋,美輪美奐的新建案,堆砌出前景看好的城市形象,主要就是新竹科學園區,高薪產業發達,產生人口磁吸效應,也直接拉抬房價。

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記者顧上鈞:「全台今年上半年預售屋漲幅最大的縣市,就是新竹縣的新埔鎮,平均單價已經從21.4萬元漲到31.3萬元,半年就漲價了46%,而竹北豪宅預售價,更是已經飆到每坪65.9萬元,因此就有人戲稱,新竹儼然成為第二個天龍國。」

新竹高薪族群也很多,根據主計總處最新調查,2021年全台每戶可支配所得,中位數破百萬的有五個縣市,其中台北市新竹市新竹縣位居前三名,而新竹縣的薪資平均數135萬元,中位數104.5萬元差距高達30.5萬元,也是全台平均數與中位數,差距最大的縣市。

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新竹房仲業者曾文慶:「前兩天遇到一個客戶,他跟我做一個分析啦,他說他自己本身是商科的,但是不曉得自己是不是經濟學沒學好,他說通貨膨脹跟通貨緊縮,會不會同時出現,他說他到一趟好市多發現什麼都漲,他覺得通貨膨脹是對的,但回到家看一看自己的股票,看一看自己的基金,奇怪他覺得應該是通貨緊縮,所以我覺得一個市場上,總是有不同的面向,那以新竹來說,我覺得以新竹人的消費能力,以現在的房價或以現在的物價,新竹人的負債比也沒有像其他縣市,在購屋負擔上這麼高,以剛性需求來說,我想不管是購屋還投資上,我覺得新竹的市場還是一片看好。」

而主計總處的家庭收支調查,新竹縣在去年首度超越台北市,一個家庭平均一年消費支出,高達107萬元,成為全台灣生活最貴的城市,這對於不少老新竹人而言,簡直不可思議。

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新竹民眾:「好可怕三級跳,聽說高鐵那邊一坪要到80幾萬了,我想說天啊現在年輕人誰買得起啊,可以吃的不能吃的每一樣都漲到不行,很離譜超離譜,原本沒有這麼高的價位,現在真的貴到不行,科學園區吧大家都有錢,其實新竹一直都很貴跟台北差不多。」

但新竹卻也同樣面臨缺工缺人的困境,不少業者就透過提高薪資找人,根據小雞上工最新調查顯示,薪資高於基本時薪168元的職缺數量,最多的地區,分別是新竹市的64.9%,新竹縣的64.6%,以及台北市的61.1%,高於明年基本時薪176元,則是新竹縣的38%最多。

求職網站公關陸皓婷:「推測主要的原因跟新竹科學園區有關,也就是這些所謂的科技新貴,他們可能為了就近工作選擇居住在這,另外就是行政區裡的大專院校數量少,導致學生打工族群相對比較稀缺,讓這些雇主願意用提高薪資的方式,來吸引學生打工族。」

快速發的新竹,創造全新常態,然而伴隨而來的劇烈震痛,也要交由時間慢慢沖淡。

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