天母老房vs板橋新屋買哪間?過來人「這樣比喻」眾秒懂

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買房是許多人一輩子最大的開銷,且關係到未來數十年的居住或經濟狀況,因此各項細節都必須審慎考慮。近日,一名有購屋意願的網友表示,自己正在板橋新大樓和天母老房兩個物件猶豫不決,不知該選地點還是選屋況。後來,一名內行網友提醒他新的思考方向,以「起點和終點」做比喻,巧妙的說詞讓發文網友頓時容易抉擇。

該名網友自述,近來看上板橋新大樓和天母老房兩個物件,但兩者各有優缺點:板橋是5年的新大樓,3房2廳2衛實坪35坪,有車位,天母則是35年的華廈,一樣3房2廳2衛實坪34坪,沒有車位但公設比較低。

他還表示,自己目前住在天母,也已經習慣天母的環境,但老婆在中和上班,從天母通勤的話太遠太累,住板橋比較方便,加上兩者的屋齡和建築工事也不同:天母35年屋齡若需重新裝潢也是一大筆錢,且天母老房是RC結構、板橋的是鋼骨制震宅,因此他思來想去總是難以抉擇,因此來徵詢其他有經驗的網友意見。

▼(示意圖/取自Pexels)

對此,網友們也分成兩派,看完他的描述,選天母的網友們多半看中生活環境:「天母以後還有都更機會,若有小朋友,小朋友天母環境應該比較好」、「秒選天母啊!有台北不選選新北」、「天母的好處是環境,就學就醫的選擇比較多,人口密度比較低,街道公園跟整體交通都比較友善舒適,靠山近空氣品質也算不錯,上班的話搭乘公車轉捷運也蠻便利」,並且認為「工作不是永遠不會換」,買房還是要以宜居度作為考量。也有人認真分析,要原PO好好評估哪個地點上班方便,35年的天母大樓外觀及內部是否過於老舊,另外如果有車,車位也是需要列入考慮的重要條件。

不過,近年來發展蓬勃的板橋也有一票支持者,主要是看中屋齡和房屋建築,以及交通便利性:「是我會買新的,畢竟35年的老屋遇到地震確實比較危險,板橋交通也算方便」、「住天龍國就是門牌號碼比較值錢而已」、「天母35年,等你付完房貸就只剩土地價值,55年屋不會有人買。你要比的是20年後的價值相比,以及你老婆每天多花一小時交通的衡量」。

最讓原PO頓時豁然開朗的,是一名內行網友以「起點和終點」點評兩地差異:「天母是退休的終點,板橋是奮鬥的起點」,原PO看了佩服不已,大呼茅塞頓開。

(封面示意圖/取自Pexels)

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