《大陸經濟》去年12月70大中城房價年跌2.7% 跌幅擴大

時報資訊

2026年1月18日週日下午10:05

【時報-台北電】根據大陸國家統計局，2025年12月70個大中城市房價指數，較上年同期下滑2.7%，為5個月最大跌幅。城市司統計師王中華指出，商品住宅銷售價格按月總體下降、按年降幅擴大。

數據顯示，12月一線城市新建商品住宅銷售價格年減1.7%，降幅比11月擴大0.5個百分點；月跌0.3%，降幅比11月收窄0.1個百分點。

同為新建商品住宅，12月二、三線城市銷售價格分別年減2.5%和3.7%，降幅分別擴大0.3個和0.2個百分點。二線城市銷售價格月減0.4%，降幅擴大0.1個百分點；三線城市銷售價格月減0.4%，降幅則與11月持平。(編輯：廖小蕎)

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100戶賣不到20件！科技新貴縮手新竹園區宅也難賣

新竹園區宅也難賣！全台房屋2024年買氣低落，影響二手市場成交比例，住商機構統計實價登錄與各大銷售平台資料，去年每100戶掛網銷售的物件，僅約22.9戶能順利成交，較2024年大幅下滑13.4個百分點，其中大新竹交易熱度消風最多，每百戶僅賣19.2件。

Yahoo股市・ 3 天前・ 66

成交牛步 2025年中古屋委售成交比驟降

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中時財經即時・ 3 天前・發表留言

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工商時報・ 2 天前・發表留言

〈聯發科法說〉去年Q4雙率續跌、EPS 14.39元全年每股仍大賺66.16元

聯發科 (2454-TW) 今 (4) 日召開法說會，並公布去年第四季財報，受產品毛利率下滑、營業費用增加影響，雙率雙雙下滑，其中，單季毛利率僅剩 46.1%，下探至 19 季來低點，稅後純益 229.25 億元，季減 9.1%，年減 3.6

鉅亨網・ 4 天前・發表留言

（中央社記者鍾榮峰台北2026年02月5日電）封測廠日月光投控(3711)今天公布2025年第4季歸屬母公司業主獲利新臺幣147.13億元，創12季高點，較去年第3季增加35%，比2024年同期成長58%，單季每股基本純益3.37元。投控去年獲利406.58億元，創3年來高點，較2024年成長25%，全年每股基本純益9.37元。觀察2025年先進封裝（LEAP）業績，日月光投控營運長吳田玉指出，2025年先進封裝服務營收達16億美元，占封測營收比重13%；2024年相關營收6億美元，占封測營收比重6%。日月光投控去年第4季合併營收1779.15億元，季增5.5%、年增9.6%，次於2022年第3季的1886.26億元，是單季次高，優於投控原先預期的季增1%至2%。投控去年第4季合併毛利率19.5%，季增2.4個百分點，年增3.1個百分點，創13季以來新高，去年第4季營業利益176.9億元，營益率9.9%，季增2.1個百分點、年增3個百分點，創12季來高點。從封測材料業務來看，日月光投控去年第4季通訊營收應用占整體營收比重約45%，電腦占比25%，車用、消費電子和其他占比約30%，前10

中央社財經・ 3 天前・發表留言

陸1月物流業景氣指數降至51.2% 整體保持擴張

MoneyDJ新聞 2026-02-05 12:36:07 新聞中心發佈綜合陸媒報導，中國物流與採購聯合會今(5)日公布，今(2026)年1月中國物流業景氣指數為51.2%，較上月回檔1.2個百分點。中國物流信息中心主任劉宇航認為，1月物流業務保持擴張態勢，但受節假日等因素影響，活躍度有所放緩，業務總量指數、新訂單指數、從業人員指數和業務活動預期指數均在50%以上擴張區間。消費物流需求帶動相關物流業務板塊上升。節前居民年貨需求旺盛、備貨氛圍濃厚，電商物流業務增長較快。1月郵政快遞業業務總量指數為70.8%，較上月回升0.2個百分點，地方特色年貨、智慧家電等訂單保持較快增長；道路運輸業業務總量指數為52.9%，較上月回升0.2個百分點，道路幹線物流需求平穩增長；航空運輸業業務總量指數為53.6%，較上月回升0.4個百分點，航空物流業務穩中有升。延伸閱讀：華航去年獲拼新高；今年客貨均正面散裝海岬型行情回升；中航今年有新船加入資料來源-MoneyDJ理財網

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《傳產》2025買氣急凍全台委售成交比重摔

【時報記者郭鴻慧台北報導】2025年買氣低落，影響二手市場成交比例，住商機構統計實價登錄與各大銷售平台資料，全台2025年委售比僅22.9%，象徵去年每100戶掛網銷售的物件，僅約22.9戶能順利成交，與2024年相比大幅下滑13.4個百分點。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，全台房價居高不下，加上銀行限貸令發酵，讓買方態度轉趨保守，導致市場去化速度顯著放緩。委售比是指成交物件數量占各平台委售物件數量之比例，意味著每百戶中，成功銷售的戶數，該數值越高，代表買氣熱絡，反之則代表市場去化趨緩。根據數據，全台2025年委售比來到22.9%，較前一年大幅滑落13.4個百分點，顯示去化難度顯著提升；綜觀七都表現，其中以大新竹年減18.7個百分點最多，2025年委售比僅剩19.2%。賴志昶分析，大新竹地區過去受惠於科技園區題材，房價漲勢凌厲，惟近期受政策與限貸等因素衝擊，買方追價意願降低，加諸區域屋主多為高資產族群，賣方降價意願亦不高，在買賣雙方對價格仍未有共識之下，致使區域買氣衰退。另值得關注的是，台中市雖跌幅10.4個百分點為七都最小，但其委售比僅15.9%，是七都中去年交易動能最為疲

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香港│機構估2026年零售銷售增近8％

國際會計師事務所德勤中國（Deloitte）公布的香港零售市場2025年回顧及2026年展望指出，受惠於大陸經濟預期逐步復甦，包括中央政府刺激消費、穩定房地產市場及「反內捲」政策等措施支持，香港零售銷售2026年有望上升近8％至約4,100億元港幣。

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日月光投控去年獲利年增25%，每股賺9.37元

MoneyDJ新聞 2026-02-05 17:00:50 新聞中心發佈日月光投控(3711)今(5)日公布，去(2025)年第四季營收1,779.15億元，季增5.5%、年增9.6%，創單季次高；毛利率19.5%，季增2.4個百分點、年增3.1個百分點；營益率9.9%，季增2.1個百分點、年增3個百分點；獲利147.13億元，季增35%、年增58%，創12季高點，每股稅後盈餘(EPS)為3.37元。日月光投控全年營收6,453.88億元、年增8.4%，創歷史次高；毛利率17.7%、年增1.4個百分點；營益率7.9%、年增1.3個百分點；獲利406.58億元、年增25%，創3年來高點，全年EPS為9.37元。日月光投控營運長吳田玉表示，去年營收年增8.4%，其中封測ATM事業成長23%，主要由先進封裝服務和測試業務驅動。資本支出方面，去年機器設備資本支出總額34億美元，其中廠房、設施和自動化資本支出21億美元，主要為先進封裝服務和測試投資。延伸閱讀：欣銓受惠先進封測需求提升，出貨可望放量力成去年Q4三率三升，EPS 2.52元資料來源-MoneyDJ理財網

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陸1月倉儲指數降至51.9% 仍保持在擴張區間

MoneyDJ新聞 2026-02-06 13:12:07 新聞中心發佈中國物流與採購聯合會和中儲發展公司今(6)日發布聯合調查的中國倉儲指數，今(2026)年1月為51.9%，較上月回檔0.5個百分點，仍保持在擴張區間。依分項指數來看，與上月相比，設施利用率指數、期末庫存指數有所上升，升幅分別為0.3個和1.4個百分點；業務量指數、平均庫存周轉次數指數、業務活動預期指數有所下降，降幅在1.4至3.1個百分點之間。中儲發展公司副總經理楊飇認為，1月倉儲指數小幅回檔，仍位於擴張區間，顯示倉儲行業整體保持良好運行態勢。設施利用率指數和期末庫存指數在上月的高水準基礎上繼續回升，業務量指數、平均庫存周轉次數指數仍保持在50%以上，表明倉儲業務量保持增長，商品周轉速度提高，企業備貨積極，庫存水準繼續上升，倉儲行業延續向好發展。後期來看，2月受天氣和節日因素影響，指數運行或將呈現收縮態勢，預計指數在短期波動調整後將恢復平穩趨好運行。數據顯示，業務量保持增長，設施利用率提高，1月業務量指數為52.2%，較上月下降1.4個百分點。依品種來看，鋼材、有色金屬、食品、醫藥等品種的業務量指數高於50%，化

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《半導體》三率三升！日月光投控2025年EPS 9.37元創第三高

【時報記者葉時安台北報導】日月光投控(3711)周四同步於美國及台灣兩地發布114年度第四季營運報告，由營運長吳田玉、財務長董宏思主講。日月光去年第四季三率三升，單季獲利雙增雙位數，單季基本每股盈餘升至3.37元，創下歷史單季第五大。年度同樣三率三升，日月光去年度獲利406.58億元，年增25%，年度基本每股盈餘9.37元，創下年度第三高，僅次於2021、2022年。日月光投控114年第四季未經查核之合併營業收入為新台幣1779.15億元，季增5.5%、年增9.6%。營業毛利347.36億元，季增20%、年增30%，毛利率19.5%，季增2.4個百分點、年增3.1個百分點；營業淨利176.90億元，季增34%、年曾58%，營益率9.9%，季增2.1個百分點、年增3個百分點；歸屬於公司業主之淨利147.13億元，季增35%、年增58%，淨利率8.3%，季增3.9個百分點、年增2.7個百分點；單季基本每股盈餘3.37元，創下歷史單季第五大。日月光投控114年度全年未經查核之合併營業收入為新台幣6453.88億元，年增8.4%。營業毛利1141.93億元，年增18%，毛利率17.7%，年

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《台北股市》1月台股好熱 4指標爆表

【時報-台北電】台股1月飆漲3,100點，內資螞蟻雄兵雖不一定可抬象腿，但共襄盛舉成台股創高的推手之一。臺灣證券交易所6日公布2026年1月集中市場4指標爆表，包括定期定額衝上238億元新高、交易戶數518萬戶月增百萬戶、成交量周轉率近2成月增6.29個百分點、當沖戶數暴衝至20.47萬戶月增逾4成。近年來定期定額一路創高，證交所最新公布，2026年1月證券商承作定期定額投資金額再衝上238.37億元，超過2025年12月的223.58億元，續刷歷史新高。除了定期定額一路創高之外，1月台股集中市場有交易戶數也衝上約518.75萬戶，比2025年12月有交易戶數411.53萬激增107.22萬戶，月增26.05％，也一口氣刷新紀錄。台股1月成交值爆出16.62兆元新高，市場交投熱絡，證交所公布，1月台股集中市場成交量週轉率飆高至19.18％、將近2成比重為歷史新高，並較2025年12月的12.89％，大增6.29個百分點。而隨著指數不斷創高，也讓投資人不敢留倉，市場當沖盛行，證交所統計，集中市場1月當沖成交值占比為37.38％，與2025年12月37.12％小增，惟1月平均每日當

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1月全球製造業PMI升至51，經濟維持緩慢復甦

MoneyDJ新聞 2026-02-06 13:01:51 新聞中心發佈中國物流與採購聯合會發布，今(2026)年1月全球製造業PMI為51%，較上月上升1.5個百分點，結束連續10個月50%以下的運行趨勢。依區域看，非洲製造業PMI較上月下降，降至50%以下；歐洲製造業PMI升至50%；亞洲製造業PMI較上月波動不大，連續2個月穩定在51%左右；美洲製造業PMI升至51%以上。綜合指數變化顯示，1月全球製造業PMI升至50%以上，意味著全球製造業景氣水準較上月有明顯提升。依區域看，亞洲製造業保持平穩擴張，歐洲和美洲製造業景氣水準較上月均有不同程度上升，非洲製造業景氣水準較上月下降，且降至收縮區間。在全球市場有效需求持續不足的大背景下，全球經濟實現快速回升的機率依然偏低，整體仍將維持緩慢復甦的節奏。數據顯示，非洲製造業景氣水準較上月有所下降，製造業重回收縮區間，顯示非洲製造業恢復穩定性仍待提升。1月非洲製造業PMI為49.6%，較上月下降1.1個百分點。從主要國家來看，埃及和奈及利亞製造業PMI較上月有不同程度下降，且均降至50%以下；南非製造業PMI較上月上升，但仍在50%以下。歐

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〈房產〉買氣凍大挫去年房屋委售成交比值大新竹交易熱度消褪最多

2025 年買氣低落，影響二手市場成交比例，住商機構統計實價登錄與各大銷售平台資料，全台 2025 年委售比僅 22.9%，象徵去年每 100 戶掛網銷售的物件，僅約 22.9 戶能順利成交，與 2024 年相比大幅下滑 13.4 個百分點。

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美國下通牒「軍售案效期將至」！吳思瑤心痛籲藍白：台灣安全不能等

即時中心／黃于庭報導國民黨、民眾黨掌握國會多數，不僅頻通過爭議法案，更數度封殺國防特別條例。而國防部昨（6）日證實，美國政府已就「強化防衛韌性及不對稱戰力」特別預算中「拖式飛彈續購」、「標槍反甲飛彈續購」、「M109A7 自走砲」等3項軍售案，正式提供發價書草案，我方需於3月31日支付首期款。眼看軍購預算仍卡在藍白手裡，民進黨立委吳思瑤喊話，「台灣不能等」，並呼籲立法院盡速審查行政院版軍購條例。美國政府就3項軍售案，已向我方提供發價書草案，有效期至今（2026）年3月15日；而依軍售作業制度，若未能獲得美方同意、展延發價書簽署效期，我方需於3月31日支付首期款。不過，目前特別條例草案已送交立法院，惟尚未付委審議，國防部將向美方積極爭取，展延發價書簽署效期，避免因未於時限內簽署，導致全案取消；同時建請立法院盡速完成審查，俾利國軍建軍備戰、嚇阻侵略，以維國家安全。對此，吳思瑤今（7）日受訪直言，「台灣的安全每天都在跟時間賽跑，台灣不能等」，俄烏戰爭後各國都在搶購軍備，台灣好不容易排入美方軍購的期程，為什麼不把握機會？若這次簽約跟付款期程沒有履約，台灣國會未批准、未進行相關條例跟預算審查，絕對會讓台灣被迫重新再走一次程序，延宕可能會長達1年以上。民進黨立委吳思瑤。（圖／民視新聞）吳思瑤疾呼，世界各國都在向美軍購、強化國防，台灣國會為什麼要自斷國家安全的軍費建置？且這段時間，美方非常積極進行遊說，昨天AIT處長谷立言與台中市長盧秀燕、立法院副院長江啟臣同台，都是強化台美經貿、軍事、國防等面向合作。另，吳思瑤也坦言，看到越來越多國民黨從政者，體認到台美軍購不能再拖、不能阻卻，除了美方在努力，執政團隊也加緊向社會對話、向國會溝通。至於民眾黨提出「拼裝車、打3折」的軍購條例，國民黨似乎也會跟進自提版本，她呼籲，「立法院是監督執政，不是自己執政」，也沒有能力及專業、沒有憲法賦權，可以編列預算採購武器。「我實在不敢期待國民黨的軍購條例」，吳思瑤說，即便現在還沒看到版本，但立法院沒有提出軍購、自行編列預算的憲法賦權，「立法院不要成為違法院」，也不要捨近求遠，趕快審查行政院版軍購條例，並向國際展現「台灣國會不會自陷國家於不義，不會置全體國人安全不顧；不要丟包政院版本，不要自己想要割稻尾」。原文出處：快新聞／美國下通牒「軍售案效期將至」！吳思瑤心痛籲藍白：台灣安全不能等更多民視新聞報導豬肉攤老闆質問政策！黃國昌尬笑　他嗆：不把支票開出來你要怎麼選？陳其邁走春行程起跑　小朋友拿超人力霸王公仔合照卓冠廷提新北2核心問題　重砲反擊黃國昌「加蔥」政策：唬弄市民！

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