大安都更爆黑箱! 金馬導演控建商違約偽造同意書.告市府

民視財經網

2025年11月14日週五上午5:01

財經中心／陳孟暄葉晏昇台北報導

金馬獎導演陳宏一，在台北市大安區買下透天厝，不料遇上都更糾紛，指控建商「東家建設」，推翻先前的承諾，更為了要順利推動都更，擅改計畫書並偽造假的同意書，過程充滿瑕疵，他先告上市府，歷經三年訴訟，終於勝訴，不過市府說將繼續上訴，建商則對指控，完全不回應。

位在台北市大安區公園旁，有著特殊清水模設計，讓路過的人忍不住多看兩眼，這棟三層樓透天厝，是金馬導演陳宏一花了一年時間整修而成，現在卻遭遇都更黑箱，讓他相當氣憤。

金馬導演陳宏一：「台北市的都更，90%或100%都是有問題的，當他們拿到同意書之後，所有之前承諾的，就是一概否認，所以這些住戶就覺得他們被騙了，然後要撤回同意書，可是被市政府說，你們不符合他們的規定，是不能撤的」。

大安都更爆黑箱！金馬導演控建商違約偽造同意書、告上市府。(圖／民視財經網)

大約在2000年時，陳宏一買下這棟心目中的房子，2011年，東家建設開始找上門談都更，且承諾會給予面向公園的較好位置，但後來計畫推翻，改口說要和所有住戶一起抽籤，他仔細翻閱都更文件又發現，計畫書裡甚至放了他沒簽過的同意書，內容還跟之前簽訂不同，而且分配面積，也從原本45坪的空間，都更後竟然只剩下20坪，直接縮水超過一半，讓他不能接受。

金馬導演陳宏一：「在台北市大安區，有面公園這樣的房子，它跟裡面沒有view，死巷的東西，到底之後權力變換之後價差多少，所以很明顯就是建商買了一個，價值很低的，它藉由整個都更，然後讓自己的價值翻倍」。

大安都更爆黑箱！金馬導演控建商違約偽造同意書、告上市府。(圖／民視財經網)

都更案件經過市府核定，中間的過程有瑕疵市府卻沒善盡監督責任，如今衍生爭議，陳宏一告市府，三年訴訟取得勝利，現在要繼續槓上建商，不過[[TGA]]台北市政府都更處表示，法院判決對事實認定及法令適用仍有討論空間，將依法提起上訴。至於都更建商，面對陳宏一的相關指控，包括造假和承諾跳票，則是完全不願回應。

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