外送到18億豪宅「陶朱隱園」! 實價登錄交易紀錄竟「消失」 專家揭曉原因

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被視為全台身價最貴的豪宅「陶朱隱園」,曾爆出一戶賣出18億元的天價,也一度傳封盤,遭業者否認,近來有外送員PO網分享,幸運送餐到這,引發網友熱烈討論,好奇是否有住戶入住,而7月才改版的實價登錄,可查門牌,但實際一查,卻找不到任何交易紀錄,專家揭曉原因。

旋轉豪宅「陶朱隱園」,身處在信義區的豪宅區,有外送員在網路上分享,送餐到台灣最貴社區「陶朱隱園」,引發熱烈討論,有網友調侃,「小費轉個六千元」,「送餐直接騎進電梯」,還有同行分享,曾送過手搖飲,訂單備註寫著「大門口,有警衛,請打電話」,原PO則留言回覆,真相是保全叫外送。

陶朱隱園話題不斷,在今年初傳出封盤,業者出面否認,澄清是公設重新設計整改,陶朱隱園在2011年動工,2019年7月傳出首筆成交,一戶總價18億元,但在7月才改版的實價登錄,查門牌,卻找不到陶朱隱園的交易紀錄,專家指出,過去依法建商或是地主自售,沒有透過仲介,不用強制揭露,從今年7月過後,依照新制才需要登錄,因此目前才會查不到交易紀錄,不過未來成交金額,將一一揭露,勢必會受到豪宅市場高度關注。

今年台灣整體豪宅市場,交易火熱,今年至今有16件,每坪單價超過200萬元的交易,比去年同期的7件,大增超過1倍,專家指出,今年房市買盤,明顯大變化,特別在7月打炒房新制,房地合一2.0上路後,「短期投資客」退散,轉為「換屋型買方」,和抗通膨的「置產客」。


( 民視新聞網 / 李雯珂 鍾能銘 台北報導)

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