地產代銷業海悅去年財報三率三升 EPS達14.43元 擬配息9元

海悅 (2348-TW)(14) 日公布 2024 年代銷與營建收入雙升，繳出全年合併營收 102 億元，稅後純益 22.3 億元，年增 34.6%，每股純益 14.43 元，同時，擬配息 9 元，配息率爲 62.37%，以今天收盤價 171 元計算，殖利率 5.26%。

海悅 2024 年全年營收 102 億元，毛利率 38.65%，年增 2 個百分點，稅後純益 22.3 億元，年增 34.6%，每股純益 14.43 元。

海悅建構以全台代銷為營運基石，向上積累投資建案認列完工法收入，2024 年因全台代銷與認列營建收入雙成長下，繳出全年合併營收 102 億元，年增率 31.03%，因認列庫藏股轉讓員工費用，加上採用權益法認列之關聯企業（聯陞投資）利益 1.16 億元以及金毓泰前經營團隊賠償收入 0.93 億元，得營業利益 26.6 億元、稅後純益 22.3 億元，每股純益 14.43 元。

海悅去年第四季啟動「新莊海悅花園」完工交屋貢獻，與為開展策略聯盟長期合作的共好關係，移轉新店寶元段部份持分予新美齊認列 16.52 億元營建收入，雖該移轉案無處分利益，然維持公司營業現金流水位充盈無虞。

今年台灣房市進入冷靜期，全台六都部份地區房價議價率已見有感擴大，惟買賣雙方對房價有共識基礎，得驅動銷售動能，且 3 月全台開始陸續有新建案推出市場，海悅將審慎觀察房市變化，於全台代銷業務布局，加上 3 月將啟動完工交屋作業認列營建收入 -「擎天森林」，與新北「A3 光點」、台中「南悅豐映」與高雄「達麗未來市」等建案依完工交屋時程貢獻，營收動能來源無虞。

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