《國際金融》邁阿密FinTech淘金熱

【時報-台北電】愈來愈多金融、加密幣與科技公司從美國東北部、中西部與西海岸出走,轉而遷徙到邁阿密,享受當地悠哉的生活步調與友善的商業環境。

Miami is attempting something so ambitious it has rarely succeeded anywhere before-transforming a city identified with glitzy beaches and nightlife into a world-class business and financial center.

Starwood資本集團創辦人兼執行長史登利希特(Barry Sternlicht)在邁阿密海灘的新辦公室,距離海洋只有幾步之遠。此外他的海濱豪宅也在附近。自從從康乃迪克州搬到這里,史登利希特表示,冷冽的寒冬與州所得稅早已成過去式。

以推出引領潮流的W酒店品牌聞名的史登利希特,自2018年將Starwood資本集團搬到邁阿密後,之後包括金融、科技公司與創投業者也相繼湧入該城市,這也使得史登利希特能夠躬逢其盛,親自見證邁阿密蓬勃發展的歷史。

越來越多企業已經放棄東北部、中西部和西海岸,轉而移往陽光普照的南佛羅里達州、享受當地的悠哉生活與友善的商業環境。在市長蘇亞雷斯(Francis X. Suarez)帶領下,邁阿密正企圖要從以美麗沙灘與狂野夜生活聞名的城市,轉型到擁有世界水準的商業與金融中心。

企業總部紛遷至邁阿密

截至目前為止,邁阿密的轉型進展還算順利。現在大部分時間都待在佛州的葛萊芬(Ken Griffin)在6月表示,要把他的對沖基金公司Citadel,從芝加哥總部遷到邁阿密。金融鉅子伊坎(Carl Icahn)與布拉佛(Orlando Bravo)也已在疫情期間搬到該城市。加密貨幣交易平台Blockchain.com則是在去年將總部搬到邁阿密。至於邁阿密熱火隊的主場球館在2021年命名為FTX,這是加密貨幣衍生品交易所FTX支付1.35億美元拿下球館冠名權。

據邁阿密市統計,過去18個月期間,金融業者在此設立的辦公室,代表管理的資產規模約有2兆美元。除了對沖基金公司Elliott將總部搬到西棕櫚灘,包括Point72資產管理公司、Schonfeld Strategic顧問公司與千禧管理公司等也在此地建立或擴展據點。

科技業也看好邁阿密的發展潛力,目前該城市已是10家獨角獸公司的總部,今年加入該行列的Yuga Labs,擁有Bored Ape遊艇俱樂部與CryptoPunks NFT收藏品。在加密市場尚未轉疲前,它曾在3月的種子融資籌得4.5億美元。

租金狂飆成居民煩惱

根據CB Insights的數據顯示,邁阿密的創投融資在2021年倍增到46億美元。至於2022年首季,該市的創投交易規模已經超過10億美元。

不過邁阿密在轉型過程當中也經歷許多陣痛。億萬富豪與金融專業人員的湧入,導致租金狂飆,許多長久居住此地的民眾被迫搬離。據Realtor.com調查,過去兩年邁阿密公寓租金狂飆58%。在部分受歡迎的郊區,有些房東更是將租金提高一倍。

Starwood集團的新總部原本應在2021年完工,但卡在供應鏈瓶頸與營建許可延後發出,導致該總部還在趕工興建。雖然史登利希特期望該集團高層都能住在邁阿密海灘,但有些主管表示,家中仍有學齡孩童,加上進入當地私立學校需要長時間的等待,因此搬到邁阿密的意願不高。

此外,隨著美國經濟前景烏雲逐漸籠罩,邁阿密房市可能因為發展過快,最後恐將步入泡沫破滅命運。(新聞來源 : 工商時報一蕭麗君)