【國際週報】買房夫妻鬧離婚，竟是中國「共同富裕」惹的禍？

本週，中國多家房產業者公布今年9月住房銷售數字，比去年同期普遍慘跌2至3成，主要是當地政府近期積極打房，祭出「中古屋指導價」，竟導致房價一夕砍半，民眾欲哭無淚。

另外，全球晶片供應鏈卡關續燒，連蘋果也不能倖免，傳出下調最新款iPhone13的出貨量。而俄羅斯國家領袖普丁，首度公開談台海問題，他直言中國不必動武，就可一統台灣。

「共同富裕」讓房價腰斬，買房夫妻鬧離婚

在中國出現恆大（恒大）房產危機，當地政府也堅持「共同富裕」思維下，續推抑制房價政策後，對房市已經帶來明顯影響。

據《華爾街日報》報導，中國多家房產商近期公布9月的住房銷售數字，竟比去年同期平均下滑20~30%。尤其這段在中國放十一長假前的9月期間，本是每年買房高峰期，如今大不如前，就可窺見慘況。背後原因，應該是當地政府持續打房不手軟，帶來的結果。

例如，中國在今年初以來，陸續在當地西安、溫州、成都等10多個大城市實施所謂的「中古屋指導價」政策，就是以公權力介入訂定二手屋建議房價，以便抑制炒作。

然而，像是在最早實施的東莞市，一位署名「楊六一」的網友，最近竟上陳政府求情指出，自己今年1月才在松山湖區花600多萬人民幣買房，因為該區中古屋指導價僅300萬，形同腰斬，讓老婆完全不能接受，快鬧離婚。

「共同富裕」政策已對房市帶來明顯影響。Unsplash by Vincent Tint

而他房貸已付180萬，剩餘房貸本加息還剩480萬，在此政策下就算賣房也得賠180萬，楊六一懇請政府讓他把房還給原業主就好。

另根據東莞當地諸葛找房平台資料顯示，當地政府10月宣布指導價後3天，上架的中古房屋數，瞬間從5萬滑落成4萬。

另外，更早於今年2月就實施指導價政策的深圳市，當地房產商估計這半年來，成交量已比政策前銳減6成，也讓當地房價跌了3至4成，顯然政策明顯奏效。

而當地民眾，有人認為手段過度激烈，恐讓之前買房的人財產嚴重縮水，但也有不少人叫好，稱讚政府施政魄力。不過強力打房，是否能讓中國熱錢流動到其他產業，經濟景氣變更好？或反造成急凍？仍待後續觀察。

iPhone13遭砍出貨量，原來晶片荒也卡到蘋果

最新款的iPhone13，全球預購人氣滿滿，然而據《彭博》本週揭露，蘋果執行長庫克在最近內部大砍出貨量，在今年底恐將減少高達1000萬支。這並不是因為突然買氣削減，而是卡在半導體晶片荒。消息一出，立即導致全球半導體類股與蘋果股票一起大跌。

美國伯恩斯坦研究公司、半導體分析師史戴西‧雷斯剛（Stacey Rasgon）分析指出，由於全球手機與筆電產品市占龐大，蘋果已是全球採購晶片的最大客戶，照理說談判力最強，連庫克都有被卡關的狀況，就可以窺見現在晶片荒有多嚴重。

不過，這也會持續促使未來所有需要半導體的汽車、筆電或手機業者持續搶晶片、屯晶片。

雷斯剛認為，現在半導體業過熱，不是好事，明年以後仍可能出現重複下單與供過於求的現象，因此不看好未來該產業發展。同時，手機市場在這幾年的成長已大不如前，也許蘋果因此決定下修出貨量。

不過，好在《彭博》採訪業界人士透露，卡關蘋果的晶片業者是德州儀器與博通這兩家，未提及台積電。如此看來，台積電與蘋果間的晶片供應目前仍如常運作。只是蘋果今年底勢必無法達成預期手機銷售，是可以想見的事。

iPhone 13。Apple提供

普丁首度談台海問題，認中共沒必要動武

最近雙十國慶期間，中共軍機頻擾台，讓台海戰事議題變成全球各國注目焦點。沒想到連俄羅斯領導人普丁也來發表見解。

在本週俄羅斯能源週上，普丁接受外媒《CNBC》採訪時，首度公開談及台海議題。他直指中國用武力犯台的機會不高，因為中國現在已發展成世界第一大經濟體，連美國都被超越。中共犯不著動武，只要想辦法「買」台灣，即可一統江山。

隨後，俄羅斯外交部長賽葛伊．拉洛夫（Sergei Lavrov）針對自家總統的言論，只重申俄羅斯一直認定台灣是中國領土一部分，立場從未改變。

而據《People’s Gazette》報導，一些政治專家認為，普丁選這敏感時機，首度發表對台言論，真實意涵相當值得探究。這可能代表著俄羅斯正在中美對立間選邊站，而普丁選擇了中國這邊。

俄羅斯總統普丁。President of Russia推特

不過，普丁的觀點，和歐美許多專家、媒體看法大不同。像是《外交政策》（Foreign Policy）雜誌本週分析習近平、蔡英文兩岸領導人近期談話，便相當擔憂中共針對台灣，未來恐推行「留島不留人」的策略，台灣安全議題相當危急。

而《紐約時報》本週也指出，台灣已成中美矛盾加深後的核心問題，不管台灣想不想要，台海間出現戰事機率已快速升高。

為何普丁並不這樣想？一個原因也許是他和習近平較友好，了解對方想法外；另一個更可能的原因是，他只想先口頭選盟友，還沒興趣做軍事協助。

無論如何，當軍事強人普丁，也開始對台灣感興趣，未來台海問題顯然只會更加複雜難解，國內民眾實在該開始有點危機意識，別再天真以對。

本文轉載自遠見雜誌