《國際經濟》美成屋銷售 4月估增0.7%

【時報-台北電】美國本周將公布4月房市指標,包括周二(18日)發表的新屋開工與營建許可,以及周五(21日)的成屋銷售數據。儘管美國房價不斷攀升,但在購屋需求強勁、房屋供給陸續釋出的情況下,分析師推估4月成屋銷售可望微幅成長。

金融投資網站Investing.com調查分析師預期,美國4月成屋銷售將月增0.7%。

房地產網站Realtor.com首席經濟學家黑爾(Danielle Hale)表示:「各種跡象顯示,購屋需求相當火熱。只要買家能夠找到賣家,那交易通常就會成交。我們預期4月將出現更多房屋新賣家,儘管人數與新冠疫情爆發前無法相比。」

全美不動產經紀人協會(NAR)首席經濟學家楊恩(Lawrence Yun)指出,購屋者如今面臨房價攀升、房貸利率略升與供給吃緊的情況,但買家依然在房市相當活躍。如果有更多房屋供給釋出的話,那成屋銷售數據一定會表現得更好。」

不過,房貸利率近來又轉跌,根據房地美的調查顯示,美國上周30年期固定房貸平均利率為2.94%,較前一周微降2個基本點,較4月初的3.18%更下滑24個基本點,並為連續四周低於3%。(新聞來源:工商時報─鄭勝得/綜合外電報導)