《國際經濟》海外人士赴美置產 溜滑梯

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【時報-台北電】新冠肺炎疫情爆發前，國外人士已逐步減少購買美國房產，專家認為疫情爆發後只會再降低其赴美置產意願。 全美不動產經紀人協會（NAR）指出，迄3月底止的12個月，國外人士在美國購買成屋量年跌16％至約15.4萬戶，購買戶數創2011年來最低並連續三年減少。 至於購買總金額僅740億美元，低於一年前779億美元，較兩年前1,210億美元更低。 NAR報告的國外人士身份定義，是生活在美國以外地區買家，和在美國居住外國人。 中國大陸再次成為美國住宅最大國外買家，這段期間購買約1萬8,400戶成屋，總金額115億美元。加拿大、墨西哥、印度和哥倫比亞跟中國同列前五大國外買家。 在前五大國家裡，僅中國在2019年到2020年間購買戶數與金額均下跌。NAR首席經濟學家Lawrence Yun認為，這跟中國政府不斷限制國民把錢匯到海外有關。 中美貿易衝突持續，美國進一步限制對中國人發簽證，加上中國2月爆發疫情，經濟前景不明和旅遊禁令，中國買家被迫取消原定交易。儘管如此，中國仍是美國不動產最大買家。 但NAR報告僅涵蓋去年4月到今年3月，尚未完全反映疫情對國外人士購買美國房產的影響。 美國成疫情重災區和許多國家實施旅遊禁令，肯定嚴重抑制國外人士在美置產意願。因為大部份人買房子都要親自看過才下決定。（新聞來源：工商時報─記者鍾志恆／綜合外電報導）

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