《國際產業》節省成本優先 美企擬縮減辦公空間

【時報-台北電】在利率與通膨勁揚、經濟前景不明之際，許多美國企業決定重新審視空間需求，進一步縮減辦公空間，包括顧問公司Korn Ferry、商家評價網站Yelp與政府承包商Leidos Holdings等，目的在於節省成本支出。

受到新冠疫情爆發影響，許多公司改成遠距辦公模式，令這些企業得以轉租閒置空間或延後更新租約。即便疫情趨緩，許多員工仍選擇繼續在家上班或是混合辦公模式，而這有助於企業節省成本。

商用不動產服務商世邦魏理仕（CBRE）最新調查顯示，約52％的企業，計劃未來三年內縮減辦公空間，高於一年前比重44％。另有39％公司打算擴張空間，高於一年前的29％。無意調整的企業約佔9％，低於一年前的27％。此研究共調查185家設有美國辦公室的企業。Yelp便計畫關閉紐約、芝加哥與華府辦公室，同時縮減鳳凰城辦公空間。這相當於合計縮減42萬平方英尺面積，剩餘辦公空間約18萬平方英尺，遠高於2019年底疫情爆發前佔有的87.6萬平方英尺。

Yelp財務長施瓦茨巴赫（David Schwarzbach）不願回應，關閉辦公空間能為他們節省多少成本。Yelp亦轉租紐約與舊金山辦公空間，並將收入用於補貼員工福利。

Korn Ferry亦打算今年底前將旗下85間辦公室合計約90萬平方英尺空間縮減10％～15％，減幅依員工回報使用面積數據而定。在疫情爆發後，該公司共縮減23萬平方英尺辦公空間、節省逾千萬美元成本。

Leidos Holdings6月時表示，該公司計畫減少25％的辦公空間。截至去年底為止，Leidos Holdings約佔據890萬平方英尺空間。縮減辦公空間能帶來長期成本效率，包括節省租金與辦公室設備支出等，但臨時終止長年租約可能須支付一次性罰金。(新聞來源 : 工商時報一鄭勝得／綜合外電報導)