國泰金上半年業績暴衝！李長庚：疫後不動產看好商辦、物流倉儲

7月23日，國泰金控召開股東會，有哪些獲利引擎？為何疫後不動產投資，看好商辦、物流倉儲？

國泰金控董事長蔡宏圖在股東會中提及，由於全球新冠肺炎疫情逐步獲得控制下，各國經濟開始復甦。

蔡宏圖審慎樂觀看待國泰金2021年的營運，他對股東信心喊話，表示「今年會比去年繳出更好的成績。」

2020年，國泰金控亮麗獲利760億元台幣，年增近兩成，每股盈餘5.41元；上半年，更繳出914.6億元獲利成績單，幾乎是爆炸性地成長。

主因之一，來自於在資本市場的斬獲。截至今年第一季，國泰人壽海內外的整體投資規模，來到6.85兆台幣的新高水位。2020年底，國壽在台股的投資部位約4380億元，報酬率約13.5%；今年首季更增持540億元，已落袋的報酬率高達30.2%。

數位化有成，遠距投保、線上申貸不斷點

值得注意的是，國壽6月初年度保費（FYP）仍是業界唯一超過100億元收入的龍頭，過去近兩個月，壽險業務員幾乎無法跟客戶面對面接觸、親簽保單。但主管機關在5月底開放紙本投保的遠距化，可由視訊的方式取代原本必要的親晤，目前國壽透過遠距投保進件的保單，市占率約三成。

此外，國壽發言人、資深副總林昭廷指出， 國壽保戶可直接透過手機App申請線上貸款，這段期間50%透過線上進件。截至7月22日，已有2.8萬人申貸將近26億元台幣金額，這項貸款業務，也有助於去化大量台幣現金部位，更帶來利差貢獻。

疫情催動線上投保趨勢。國泰人壽提供

備妥500億銀彈，隨時啟動海外併購

值得注意的是，國泰金股東會上通過長期資金募集案，授權公司隨時可啟動金額500億元以內的募資案。國泰金控總經理李長庚會後則對此表示，為了海外布局，先作好募資額度的準備。

即便，2020年國泰人壽曾一次認列印尼Mayapada銀行的投資損失，李長庚強調，這「只是單一事件」，整體海外事業布局的腳步，並沒有因此停滯。

「雖然疫情中，我們的跨境商務移動、D.D（實地查核）都受到影響，但是在長期資金的管理下，我們會隨時準備好，不會浪費任何危機帶來的機遇。」

李長庚指出，國泰金接下來希望再在大中華和東協兩個版圖，慢慢把平台、產品線建置得更完整。他指出，國泰人壽、國泰產險只在越南有據點，但會隨時把握任何機會。

對比國泰世華銀行曾在今年4月發重訊，表示擬收購越南一家越南消費金融公司，主要是看好越南信貸、分期等消費金融潛力、擴大場景金融應用，可看出國泰金仍對海外併購極有興趣，此案尚需兩地主管機關核准生效。

下半年經濟仍樂觀，今年會更好

國泰金控旗下兩大業務獲利主引擎，國泰人壽、國泰世華銀行，即便過去兩個月與客戶臨櫃、親訪互動大減，但公司認為，衝擊有限，整體來看，無論是財富管理或保單銷售，都只是遞延消費，下半年仍樂觀。

對於扮演國內重要內資法人的要角，國泰金又如何看待今年經濟走勢？李長庚指出，投資團隊隨時因應資本市場變化做最好的處置。

他指出，2020年上半年，全球經濟大多呈現負成長，也因基期較低，今年上半年均看到亮眼的年增率；但展望下半年，即便基期墊高，整體成長動能相對趨緩，「看不到漂亮的數字」，且會對資本市場表現產生制約。

但他也強調，個別產業差異非常大，有些仍非常亮眼，機會還是很多，投資團隊仍會盡力尋找在其中操作獲利的空間。

置地廣場為國泰集團物業。池孟諭攝影

疫後不動產投資，看好商辦、物流倉儲

對於過去兩個月，不少台灣企業實施居家辦公，對於未來的商辦市場走勢，身為包租公大戶，國壽的看法動見觀瞻。

目前，國壽不動產投資涵蓋商辦、物流倉及公共建設等。李長庚坦言，個別產業在後疫情的發展面臨分歧，像是零售業就面臨衝擊、電商則拜宅經濟崛起之賜，愈來愈暢旺。

「國壽很早就布局倉儲物流，隨著宅經濟、電商崛起，印證是精準投資，也會更積極投入。」

李長庚指出，這段期間實施居家遠距辦公模式，對於未來使用、規劃辦公室的使用方式會有影響，但他仍看好後市。

他指出兩點，第一點，整體辦公環境的使用上會趨向彈性化、多元化；第二個，台灣在全球半導體產業具有重要地位，疫情期間也吸引相當多新外商進入台灣做投資，對於找尋好的商辦需求仍在增加。

只是，對於這段期間營運受重擊的飯店，李長庚也指出，疫情間住宿、餐飲都受到衝擊，但他相信，人與人感情交流是長期的，隨著疫苗覆蓋率提升，消費型態改變，人跟人之間還是很珍惜任何坐下來喝杯咖啡、吃個飯的機會

從國泰金的視角來看，即便遭遇危機，仍還是會產生新的機會點。下半年也毋太擔憂，無論是資本市場、金融業務或台灣整體的經濟，都逐漸復甦中。

本文轉載自遠見雜誌