國有地標租 北市2宗搶手

工商時報【記者林淑慧╱台北報導】 財政部力拚國產活化,國產署官員昨(15)日表示,本月已挑選全台列為建築用地的國有地,釋出供民間業者或民眾標租;其中,台北市大安區基隆路三段22巷的住宅用地,因位處市中心精華地段,可望順利標脫。 國產署官員表示,今年度國有房地標租的預算目標為8,000萬元,為求達陣,自本月起將調整選列標租標地的方向,從原來的機關及農業用地,轉向選列可建築用地,另將要求各分署每次標租至少選列10宗標的,以利活化國有財產。 依據財政部公告,本月份將陸續推出台北、台中、高雄及嘉義地區多處國有地辦理標租,其中台北市、新北市共推出10宗標的,均屬住宅區用地,歡迎有需求的業者或民眾踴躍投標。 官員表示,這次標租的台北市國有房地共2宗,標的均屬第三種住宅區,包括台北市大安區基隆路三段22巷附近的建築用地,面積達426平方公尺,鄰近台灣大學、大安運動中心、台大醫院公館院區,以及捷運六張犁站及科技大樓站,不僅交通便利,生活機能也很完善。 另1宗國有地則位於台北市文山區興隆路4段109巷附近,基地面積共222平方公尺,鄰近木柵公園、台灣戲曲學院及木柵國中、明道國小,生活機能完善,也是熱門住宅區。 新北市方面,官員指出,位於中和區秀峰街78號附近的國有地,因面積廣大又單面臨路,鄰近運動場、東西向快速公路八里新店等要道,交通相當便利,成為業者洽詢的熱門標的。 另外,台中也有2處住宅區土地開放標租,鄰近水湳經貿園區,也位於精華地段;嘉義的4處土地面積均超過1,000平方公尺,地形方整,一旦順利標脫,將極具開發潛力。 國產署官員說,由於各分署公告招租的時間不同,目前仍有部分標的尚未上網公告;其中,中區分署預計今(16)日公告標租,北區分署則將在本周四(18日)公告,並將在公告後14至16天內開標。 財政部表示,標租土地若順利標脫,簽約期間訂在10至20年,並將收取訂約權利金及年租金,並以訂約權利金競標,訂約權利金底價則是按標租土地當期公告現值總額3%乘以出租年期計算,租期在10年以上者,得核發同意書供承租人申請建照,以增加土地使用強度。