國揚股東會通過配發1元股息，看好下半年台商回流廠辦需求

【財訊快報／記者張家瑋報導】國揚(2505)股東會通過2020年營業報告書暨盈餘分派案，每股配發1元現金股利。展望下半年景氣狀況，總經理彭邵齡指出，疫情趨緩後，看屋人數有明顯增加，主要以剛性需求買盤為主，換屋及置產相對偏低，長期來看，市場利率仍維持在低檔，房價不易下跌，通膨問題將帶動資產配置需求出現；國揚營運重心將放在極具競爭力廠辦推案，住宅個案則傾向先建後售，以降低缺工、原物料波動風險。 他表示，國揚目前在住宅、廠辦比重約四比六，看好台商回流購置廠辦大樓商機，目前推出廠辦案銷售成績佳，國揚過去在雙北市廠辦市場豎立好的口碑及競爭力，對於下半年銷售狀況深具信心。而住宅個案，在疫情逐漸趨緩後，目前看屋人數回溫，主要以剛性需求買盤為主，缺工、原物料飆漲相當困擾，加上土地稀少、價格居高不下，因此，未來傾向先建後售，降低成本價格波動風險，也積極與其他業者聯合開發都更或危老案。

國揚手中土城及今年買進的三重土地目前正積極辦理都更容積獎勵，預計明年可以取得建照；「早安國揚第一期」共計523戶，已經接近完銷，僅剩27戶；「早安國揚第二期」則預計在明年第三季取得建照；吉林都更和內湖案可望在下半年取得建照，待完工後再行銷售；高雄「國硯」案目前正銷售中。

國揚去年因處分南港土地使得現金流量逾70億元，辦理減資退還股東現金約30餘億元，去年股東會就通過季季配發股利政策，上半年未配息，決定第三、四季再配發股息，將參考其他公司配發模式，考慮是否進行調整。