個股:華南金(2880)推動都更資產活化,籌建銀行資訊大樓、科技大樓今上樑

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【財訊快報/記者巫彩蓮報導】華南金(2880)加速自有資產活化,集團位於新北市土城工業區廠房之都市更新案「華南銀行資訊大樓」暨「華南頂埔科技大樓」於今(24)日舉辦新建工程上樑典禮,華南銀、華南金資產管理已投入20餘億元,分別興建地上12層、地上15層兩棟大樓,預計2021年完成。

華南金所推動「華南銀行資訊大樓」暨「華南頂埔科技大樓」為公股金融機構第一個完成的自辦都市更新案,也是經濟部工業局開發產業園區通過都市更新申請的首例,工程基地占地約2,200多坪,都市更新核定後,容積率由210%提增至348.6%,可建樓地板面積由8,126.13坪提高為1萬4,598.95坪,共增加6,472.82坪(或79.7%)。

華南銀興建的新資訊大樓為地上12層、地下3層、總面積約5,597坪之辦公大樓,其中3~7樓之華銀資訊中心機房,以「電腦不停機狀況可同時進行各項機房供電、空調、消防等設備維護」之標準進行規劃,且具備長時間自行發電功能,能因應地震、水患、戰爭等災害所引起之長時間停電問題,確保銀行營運不中斷。

有鑑於土城工業區開發時間較早,區內廠房老舊,且產業用地開發強度不高,近年來使用機能已不敷快速變革的產業需求,華南金透過「華南頂埔科技大樓」可提供約7,400坪新式工業廠房及146個停車位,考量整體都市景觀,開放性空間及環境友善等需求,基地留設了高達845坪的開放空間,提供園區休憩及活動等多功能廣場,並可供緊急避難使用,預計於2021年完工,完工後預期將成為土城工業區在地的指標性建物,不僅對於帶動工業區之更新與再生及活化產業的競爭力均有正面的助益,對於改善工業區市容、解決停車卸貨交通問題,及改善防火救災作業疏散空間。