因MOU協議可由輝達支付新壽 李四川透露因此新壽仍想直接移轉地上權給輝達
[FTNN新聞網]記者孫偉倫/台北報導
輝達台灣總部選址偏好北士科T17、T18基地,但因地上權由新光人壽所有,涉及補償金而卡關。台北市政府13日發函新壽協商合意解約,但新壽尚未回文。台北市副市長李四川今(14)日表示,新壽還是想將地上權直接移轉輝達,因此才希望進入協調機制。
李四川今天中午接受《中午來開匯》專訪表示,市府今年7月就已正式公文明確告知新壽,直接移轉是絕對違背契約,市府絕對不同意。李四川還透露,其實新壽先前原本也想要移轉給國巨,當時市府就不同意,不可能這次輝達來就同意,契約不可能「因人修改」。
李四川表示,直接移轉的話,市政府不會同意,因為違背契約,以及就他所知,輝達、新壽MOU簽訂內容包括如果移轉,必須由輝達支付給新壽,但市府將有圖利嫌疑。如果蓋好再轉,輝達不同意,因擔心需求無法被滿足,8月時輝達則跟北市府表達,接受北市府跟新壽解約,以專案方式轉給輝達,經中央確認,北市修法後即可進行。
李四川也說,而新壽到現在還是想要直接移轉,才會一直要進入協調程序。
李四川強調,他很高興包括台新新光董事長吳東亮也喊話希望輝達留在北士柯,北市府的態度是,如果現在輝達進駐T17、18只有錢的費用問題,那就新壽提出來,原則上只要合理,市府就把土地買回來,現在北市府就是在等新壽給市府的回覆。
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【時報-台北電】台北市政府與新壽就T17、T18地上權案合意解約,解約「分手費」44.3億元,台北市議會12日大會討論後備查通過。台北市副市長李四川指出,錢退還給新壽後,原則上市府還需要支付9.85億元,市府已告知並與輝達協調後,輝達原則上概括承受。 此外,還有租金、繳到中央的稅收等,輝達也願意承接,總計大概要支付14.41億元。 原先新壽報價44.7億元,經過台北市府委請會計師去新壽查詢相關憑證,刪除4,000多萬元,最終確定44.34億元報議會。 李四川指出,此報價包含新壽已繳給北市府的錢約34.5億元,加上顧問及工程費用、資金成本等共約9.85億元,中間除市府退還的權利金外,剩下約14.41億元,輝達願意概括承受,這部分都會納入未來與輝達議約的權利金價格。 未來與輝達簽約的權利金到底多少,李四川指出,現在要看T17、T18基地中間道路合併後,基地邊緣是否部分做道路使用,如輝達欲完整使用整塊基地不做道路,權利金應不會超過125億元,如部分做道路,權利金應落在120億元以下。(新聞來源 : 工商時報一袁延壽/台北報導)
時報資訊 ・ 13 小時前《產業》新壽分手費再砍4千萬!確定44.3億 李四川:今天下班前送議會
【時報-台北電】輝達將於北士科T17、T18基地設立總部,目前北市府正在與持有基地地上權的新光人壽進行解約程序,至於解約的「分手費」上周傳出為44.7億元,比市府預期略高。台北市副市長李四川10日表示,目前最終的解約金額經過第三方及會計師審查後,將再減少4千多萬元,確定為44.3億多元,今天下班前會將解約公文送至北市議會。 李四川今日與台北市長蔣萬安赴北市災害應變中心進行放黃颱風整備作業,媒體詢問李四川新壽解約進度。 李四川表示,北市府今天下午下班前就一定會將與新壽的解約的相關公文送到議會,希望議會能在周三排入大會,如果大會通過,新壽預定在周四召開臨時董事會,原則上他希望周五可簽訂終止契約。 至於外界關心「分手費」是否有變動?李四川回應,上周經過兩位會計師審查結果,新壽原先提出的解約金額大概44.7億元,經過審查大概減少4千多萬元,約為44.3億多元。至於新壽繳給市府的權利金及稅金有34.5億元,大概折算起來應該是9.85億元,與北市府原本預估設定的資金成本8億元多了一點點,比例有一點不同,大約多了1億多元。(新聞來源:中時即時 徐佑昇)
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【時報-台北電】輝達海外總部將落腳北士科T17、18,擁有地上權的新光人壽與北市府合意解約,雙方拍板「分手費」44.3億元,台北市議會12日審查通過。北市副市長李四川表示,輝達已答應會概括承受新壽14.41億元成本,輝達總公司不動產部門副總裁下周將拜會市長蔣萬安,雙方將詳談設立分公司等細節,預估未來地上權權利金總金額不會超過125億元。 市議會昨開大會審查市府動用平均地權基金支付新壽「分手費」提案,現場藍綠白議員一片融洽,民進黨團總召陳慈慧表示,黨團希望國民黨、民眾黨能共同支持新壽解約,讓輝達能落腳台北,「請大家支持輝達、盡速簽約」,接著議場所有綠營市議員一起高呼口號,還笑稱「沒跟著喊是假支持」。 國民黨市議員吳世正稱讚李四川處理輝達總部案從從容容,感謝支持執政黨、支持蔣市府,民進黨市議員立刻高喊「是支持輝達」! 李四川說,新壽「分手費」44.34億元中,34.5億元為繳給市府的權利金、租金及中央稅款,其餘近9.85億元被視為新壽提出的成本;而新壽已繳交給中央的稅金、繳給北市府的土地租金共14.41億元,輝達願意概括承受。 他指出,輝達需求T17、18兩塊土地合併,加上14.41億元後
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【時報-台北電】輝達將於北士科T17、T18基地設立總部,目前北市府正在與持有基地地上權的新光人壽進行解約程序,外界關注後續市府與輝達簽約進度。台北市副市長李四川10日表示,台北市長蔣萬安本月會和輝達不動產副總裁見面,下周輝達「先遣部隊」會先來,市府希望明年6月2日黃仁勳來台參加COMPUTEX電腦展時可動工。 李四川今日與蔣萬安赴北市災害應變中心進行鳳凰颱風整備作業,媒體詢問李四川後續與輝達簽約進度。 媒體詢問,北市府有無和黃仁勳本人約定正式簽約的時間?李四川回應,目前沒有跟輝達約定,但是蔣萬安與輝達的不動產副總裁在這個月會碰面,原則上輝達的先遣部隊在下周會先來,就投資計畫書包括建築師的設計等,市府現在都在進行中。 至於與輝達簽約是否可在明年農曆年前完成?李四川認為蠻樂觀,也許時間還可以再提前。他說,如果輝達的投資計畫書送來的時間比較短,那原則上都可能提前。 李四川指出,市府現在希望輝達盡快擇定建築師,市府可就建築師設計的方案包含都市計畫變更、申請建照的部分同時進行, 市府會朝明年6月2日黃仁勳到台灣參加電腦展時能動工的目標來前進。 至於輝達是否會設立台北分公司與北市府簽約?李四川回
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【時報-台北電】新壽與北市府針對北士科地上權解約,雙方拍板「分手費」為44.3億,北市府也將提案送議會,12日下午大會將審議。台北市副市長李四川也進入議會向各黨團議員說明相關內容,最後藍綠白三黨議員皆未提出反對意見,也讓該提案順利通過。 台北市議會大會12日審查市府提出有關與新壽解約「分手費」動域平均地權基金的報告案,審查前藍綠議員都發表意見。其中民進黨議會黨團總召陳慈慧也代表黨團發表意見,她表示,民進黨團希望國民黨及民眾黨團能夠共同支持新壽解約,讓輝達能落腳台北市,請大家「支持輝達、盡速簽約」,接著議場內的民進黨議員們也一起高呼口號。 國民黨議員游淑慧則表示,非常謝謝民進黨團議員們願意支持蔣市府,爭取輝達落地台北,這個案子通過議會備查應無任何疑義,雖然部分議員都對新壽送來的帳單有些匪夷所思,但仍應以大局為重,藍綠白為了輝達落地而排除萬難,支持市府所有的行政流程。 游淑慧也透露,新壽提出的項目中,北市府後續砍了4000多萬,就她了解後居然是連未來還沒有付出的帳單,都送給北市府,這實在是需要好好把關。 李四川於報告階段說明,最終拍板的「分手費」44.34億元,其中繳給北市府的權利金、租金
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王義川質疑北市府圖利輝達 藍議員酸:這種人選桃園國門不幸
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