品牌建商搶灘13期「昌明段」推新案 賞屋人潮爆棚

13期重劃區已成為今年南台中推案最火熱的新戰場！包括鉅虹、順天（5525）、國建（2501）三大品牌建商，不約而同聚焦在13期「昌明段」推出預售新案；其中，鉅虹「蒔荃」與「蒔美」自第二季進場以來，每周平均吸引近百組的賞屋人潮，成為市場的熱門話題。

台灣房屋信實黎明邸家店長陳家育表示，13期「昌明段」猶如14期「仁平段」，學區、公園綠地充足，成為在新興重劃區購屋置產的首選。根據市地重劃資料顯示，台中13期具雙鐵共構等交通利多，且全區採低密度用地，不僅鄰近生活機能完善的八期重劃區，還有中山醫學大學與附設醫院等資源匯集，受到區域購屋客的重視，甚至吸引跨區、跨縣市的賞屋客。

13期除了交通、學區之外，「昌明段」又以商業機能最為完善，吸引鉅虹「蒔荃」與「蒔美」、國泰「蒔萃」、順天「MR.L」等知名建商皆積極布局於該區段。

其中，在13期擁有超過2萬坪土地的鉅虹建設，第二季推出位於昌明段的「蒔荃」與「蒔美」預售新案，分別是2房與3房產品，僅有一路之隔的棟距，強調景觀軸線與視野延伸。日前開案，每周吸引近百組的賞屋人潮，當中多了三代同來賞屋的客群，選擇同社區或同層樓居住，讓各自擁有獨立舒適的空間與環境。

鉅虹建設總監張玉鈴表示，為了新三代宅的家庭客，更加專注在環境與生活品質的提升，鉅虹推動「種籽計畫」，延伸品牌對住戶的細微關照。包括中庭依照四季規劃，特別挑選台灣原生樹種種植，耐風耐陰高度生長都經過測試，從照顧植栽的微小細節，讓播種就能自然在未來長成好景觀，以便住戶進出社區時，能有洗滌塵囂的四季景緻。

而綠蔭環繞的前廳禮賓車道、天幕水井陪襯的一線式車道、去規格品的玄關門與廚房配備等，也都是奠基在過往建案經驗，不斷調整細節，讓居住品質更貼近日常習慣。

同樣位在13期昌明段的順天新案「MR.L」，產品主打45或90坪、三房二廳二衛浴格局，地點面對文心秀泰商場第一排。據內政部實價登錄揭露，該案自3月推出以來，一口氣揭露48筆交易，最高成交單價達87.9萬元。

此外，國泰建設在13期的首發案「蒔萃」，基地面積達1,362坪，近期開始接受預約賞屋，據悉預約賞屋客同樣熱絡，展現購屋客對昌明段的高度信心。

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