各路投資客進軍美國地產

【住展房屋網/台北報導】股市日前起起伏伏，引起散戶哀號；金管官員本事不小，略施手法，便能穩住大盤。眾所皆知，留不住外資，股市好不了。然而，如果留不住國民資金，那整個經濟可是得崩盤了。

但為何非打房不可，把資金趕到到海外去買外國人的房子，去炒旺別人的經濟，何苦來哉？近十年來，中國大陸吸走了許多投資置產的有錢人，甚至不少人在上海、北京、深圳定居；三、四十年移民美國、加拿大，接著是澳洲、紐西蘭。若干年後，落葉歸根者源源不絕。回台灣島之後，驚覺房地產已漲到這麼高價。當年賣光房產者，懊悔不已；留屋出租者，自然收成多多，既收租金又賺漲幅。

可惜的是主政者一味打房，強勢干預房市，非置火車頭產業於死地不可。台灣近廿年來，除了科技工業外銷撐場，內需全仗房地產。愚人無知，以為打下房價就天下太平，國泰民安，殊不知即將搞垮台灣。

日圓大貶前後，已有投資客陸續揪團去東京購屋，買店面，也有人去首爾，去澳門，總之，值得投資置產之處，都是好環境。台灣資金已不知走掉幾十億元，但指望股市大旺，還真得看外資臉色。

美元日前的量化寬鬆政策，支持他們也協助歐亞各國度過危機，如今功成身退。聰明的聯準會表示，仍將維持低利率一段時期，於是美國房地產形勢一片大好，招引境外投資客前往，訊息早已傳開。

上海也有大型地產公司，打算仲介投資人赴美置產，橫豎只要成交，都有佣金可賺。如同當年台灣錢淹腳目，人們揪團到海外買樓。中國大陸的財富已為世人所知，人民幣一旦進軍美國，激發的邊際影響力更大。

因此，大陸財團買下葉爾道夫之後，散戶即將跟進。兩國的地產仲介一旦連上線，生意大概做不完。不過，美國對中國一向存著戒心，民間是否如此，尚待觀察。畢竟，利字當頭，誰不動心！

新聞提供：住展房屋網www.myhousing.com.tw