《各報要聞》重押七期 興富發31億再獵地

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【時報-台北電】「台中七期購地王」興富發建設再度出手搶地,昨天豪擲31.96億元,收購西屯區1,133.53坪土地及建物,即知名摩鐵「樺品居汽車旅館」。興富發表示,看好台中七期的黃金十年,這筆不動產計劃開發為總銷逾100億的二、三房小宅案。

興富發22日代子公司齊裕營造公告,以31.96億買下中市西屯區惠順段11、11-1地號二筆土地及建物,賣方為自然人等13人。

這也是興富發集團今年來短短不到四個月第五度出手,除位於新北市汐止的商辦園區(總銷達370億)為興富發與地主合作開發外,總計興富發已豪擲118億,在全台收購四筆土地。

興富發也堪稱「七期購地王」,對於收購產權獨立、地塊方整的摩鐵更是情有獨鍾,繼一月斥資17.91億收購七期「沙夏精品汽車旅館」後,昨天再度出手,以近32億元收購「樺品居汽車旅館」。興富發建設副總廖昭雄表示,這次購置的惠順段11和11-1號千土地,位於七期市政路南側和惠文路口;旁邊就是興富發2018年底買下、目前正銷售的「市政1號院」,此案基地1,011坪,總銷約90億元,每坪單價5字頭,開賣兩個月已熱銷七、八成。在看好台中七期黃金十年商機下,集團決定加碼購地。

廖昭雄表示,市政路和惠文路口這塊地,儘管每坪單價約282萬元,比兩年前買的「市政1號院」每坪約168萬元還貴,但地點更好、開發價值更高,對面是市政公園、台中市議會,右側為聯聚保和大廈、左邊鄰近台中日月千禧酒店,位於蛋黃區的精華地段。

廖昭雄表示,齊裕營造規劃開發為二、三房的小坪數住宅,為七期稀有的低總價小宅產品。估計每坪售價在5字頭以上,總銷會突破100億元大關。廖昭雄說,近幾年興富發集團深耕台中七期,包括已購置、未開發的土地,累計已擁有2萬坪以上,開發計劃涵蓋住宅、飯店和辦公大樓。(新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳/台北報導)