距離美股開盤還有4小時20分鐘更新

《各報要聞》五大國銀房貸業績,創八年來最佳

2020/01/22 07:42 時報資訊

【時報-各報要聞】中央銀行21日公布去年12月五大銀行新增購屋貸款604.07億元、創五個月新高,全年合計新增5,925.53億元則創八年新高,其中年增率19.92%更寫下13年新高,至於新增購屋貸款利率則滑落至1.608%的歷史新低水準。

 2019年房市熱度明顯衝高,根據央行統計顯示,五大銀行去年12月新增房貸月增100.94億元,年增更高達984.17億元,年增率近二成。央行官員表示,第四季一向是購屋旺季,加上去年12月出現一波新完工交屋潮,整批房貸轉入分戶貸款,使得當月新增房貸達到第四季最高峰,突破600億元之上,買氣延續向上走勢。

 台銀、土銀、合庫銀、一銀、華銀等五大銀行合計承做房貸比重,約占全體銀行的近四成,一向被視為房市風向球。

 央行官員指出,房市近年溫和向上,主要由自住購屋人支撐,基本上並無大幅衝高的情況,根據聯徵中心最新的房貸餘額統計,至2019年11月底,自住購屋人占比約是87.5%。

 統計六都2019年合計移轉棟數年成長9.4%,遠高於近年的5∼6%,六都中的桃園、台南、高雄市全年移轉棟數年增都達到兩位數的16.8%、12%、10.3%,台北、新北、台中市年增各為3.4%、6%、9.1%,反應房市相對熱絡。

 此外,銀行也積極推出優惠利率房貸進場搶市,五大銀行2019年12月新增房貸利率再探底到1.608%。央行官員說明,利率較低的「青年安心成家貸款」去年12月新增42.1億元、占比7%,低於去年11月的46.1億元、占比9.2%,但銀行搶攻優質戶及整批分戶房貸,自行祭出1.6%的優惠低利,因而使得房貸利率進一步下滑。

 央行官員補充說,目前房市以自住購屋人為主力,賣方展現誠意,房價也顯現續穩,根據信義房價指數(代表中古屋價格變動),2019年12月台北市月減0.3%、年增1.01%,新北市月增1.5%、年增2.52%,幅度均相當有限。(新聞來源:工商時報─記者呂清郎/台北報導)

TOP
關閉
 
說明
最新新聞

台股資料來源臺灣證券交易所臺灣期貨交易所財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心。國際股市資料來源請參考Yahoo Finance。使用Yahoo奇摩股市服務前,請您詳閱相關使用規範與聲明