台塑集團總部都更19日重新遞件 修法後條件更優

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(中央社記者蔡芃敏台北2021年11月17日電)立法院會日前通過修正都市更新條例部分條文,台塑 (1301) 集團為爭取更佳容積條件,將在19日向台北市政府重新申請都更,預計將新增3600坪容積獎勵;因申請時程延後,估台塑大樓約在2030年完成都更作業。

立法院會5月中旬通過修正都市更新條例部分條文,針對都更案內危險建築物,在取得住戶多數共識,並有完善安置配套前提下,可免除地方政府代為拆除的協調程序。此外,提高容積獎勵誘因,最高可達原容積1.3倍。

台塑大樓於民國69年興建,屋齡逾40年,占地6000多坪,其中台塑關係企業土地占6成以上。由於位處台北市敦化北路精華地段,台塑大樓都更案備受外界矚目。

台塑集團今天指出,日前已舉辦地主說明會,取得多數地主支持,因應都更條例修法後提高容積獎勵,台塑為爭取更佳容積獎勵,將在19日重新遞交申請。

台塑集團說明,台塑大樓都更案主架構、樓層數不變,預計總面積將新增6.6%、約3600坪,至5萬8000坪;近期營建物料、人工成本大漲,不過距離實際發包仍有一段時間,屆時才能算出營建成本增加金額。

若以都更申請流程將耗時50個月推算,加上大樓興建時程約4年,預估台塑大樓約在2030年完成都更。

因應台塑大樓都更作業,台塑集團砸下187億元,買下北市內湖區T.CBD 3棟辦公大樓,作為辦公室使用。隨著整體都更時程延後,總部搬遷時程也將順延。