台中營建股 獲利三強出列
台中營建族群前三季財報出爐，大城（6171）EPS以3.83元，奪下台中營建股前三季每股獲利王；坤悅（5206）EPS以3.69元緊追在後，櫻花建（2539）EPS達2.34元，位居第三。
法人表示，營建業的獲利表現高度仰賴建案交屋時點，前三季表現亮眼不等於全年獲利封頂，預期前三季唯二營收年增的櫻花建、坤悅，隨著第四季迎來交屋潮，獲利排名有機會大洗牌。
大城今年僅有北屯區指標案「二月埕」完工入帳，卻因自地自建、毛利結構佳，前三季合併營收11.62億元，年增47.76％；稅後純益3.83億元，EPS達3.83元。法人表示，大城去年EPS高達5.7元，但今年僅單一個案交屋入帳，獲利動能恐不如2024年強勁。
坤悅前三季合併營收37.56億元、年增56.94％。受惠台中南區「君匯」及彰化埔心「心里程」雙案挹注，上半年EPS一度衝高至4.3元，創同期新高；但第三季獲利動能稍降，前三季EPS回落至3.69元。法人指出，坤悅位於南屯區的指標案「君睿」拚第四季交屋，有望推升2025全年獲利攀高。
櫻花建前三季合併營收逼近百億元，稅後純益27.88億元，EPS達2.34元。法人表示，櫻花建交屋集中在第四季，2025全年獲利成績有機會在年底超車其他建商。
富宇（4907）今年在「豐卉」、「富宇大悅」等建案交屋入帳，與「中山溱邸」餘屋去化挹注下，前三季合併營收17.29億元、EPS達1.40元；富華新（3056）合併營收37.69億元，EPS為1.08元。
反觀豐謙（5523）、順天（5525）、富旺（6219）三家營建股，前三季均因無新建案交屋入帳，營收皆大幅年減逾9成，造成豐謙每股稅後純損0.08元、順天每股純損0.24元，富旺每股純損2.47元。不過法人表示，順天、富旺第四季將有新案交屋，全年還是有機會轉盈。
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