台中每坪逾20萬 議員籲訂囤房稅

陳世宗/台中報導
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市議員張玉嬿、王立任、謝志忠、張耀中(由左至右)等,昨日要求地稅局訂定囤房稅,以落實青年居住正義。(陳世宗攝)
市議員張玉嬿、王立任、謝志忠、張耀中(由左至右)等,昨日要求地稅局訂定囤房稅,以落實青年居住正義。(陳世宗攝)

「住者有其屋是假象?」眼看房價居高不下,台中市議員王立任、張玉嬿等人在市議會業務質詢時,要求地方稅務局訂定非自住房屋戶數差別稅率(俗稱囤房稅),以實現台中市青年居住正義。市府地方稅務局長沈政安說,未來將研議提高非自住房屋稅率可行性及必要性。

讓首購族買得起房子

王立任說,台中市房價近期節節攀升,導致青年購屋遙遙無期;內政部「全國及六都住宅價格季指數」顯示,台中從2016年原排名六都第5,到2020年第1季躍升為六都第2高,且去年第4季房價所得比9.80及貸款負擔率40.16、均為六都第3,顯示台中已踏入高房價時代。

市議員謝志忠、張玉嬿表示,中市房價攀升,目前絕大多數行政區每坪都超過20萬,現場4個議員加起來只有1間房,何況是大多數年輕人?此外,台中市房屋稅自治條例已6年沒調整,市府要拿出作為,讓年輕人有機會買得起房、在台中能安居樂業。

王立任、謝志忠、張玉嬿、張耀中呼籲地方稅務局盡快提出囤房稅,就是非自住房屋戶數差別稅率版本,抑制中市房價繼續飆漲;把年輕人留在台中,也讓首購族買得起房子。

地稅局稱 研議可行性

沈政安表示,依台中房屋稅籍資料顯示,今年持有6戶以上的個人,比2018年增加190人,比率約2%;租稅政策考量因素眾多,目前僅5縣市訂定非自住房屋稅率高於法定最低稅率(1.5%),尚無足夠證據顯示提高非自住房屋稅率對抑制房價有顯著效果。

地稅局強調,台中目前自住住家稅率為1.2%,非自住住家稅率為1.5%,已適度調整非自住房屋稅持有成本;未來將持續關注經濟發展、住宅政策及房市交易等面向,參考其他縣市實施情形,研議提高非自住房屋稅率的可行性及必要性。