台中品牌建商卡位精華地段逾千坪基地 鎖定資產族推豪宅預售案搶市
台中房市推案量雖然連年攀升，惟精華地段逾千坪以上的大基地卻是日益稀少，多家品牌建商憑藉獨到眼光提前精準布局、取得大基地，如今紛紛推出兼具獨特性與高單價的預售豪宅搶市，預料將為豪宅市場掀起新一波話題。
住展雜誌發言人陳炳辰指出，大基地建案最大的優勢，就在於建商為打造優質居住環境的關鍵，願意耐心等待、細心規劃後再推出，正是對居住品質的高度堅持；特別是能在精華地段買下大基地土地，不僅展現建商選地眼光之精準，更能透過充裕的規劃腹地，打造出更完善的生活機能與休憩空間。
盤點品牌建商的土地布局與近期推案，其中，單元二重劃區即將推出的「精銳ABBA瑞至」，以2032坪的大基地優勢，並擁有三面臨路的開闊格局；「雙橡園1920」擁有1920坪基地，特別著重於動線與服務；而七期「聯聚玉衡大廈」的1838坪，則為聯聚豪宅案中最大坪數的基地，展現聯聚對居住空間的高度重視。
精銳建設早在16年前就以前瞻眼光，在單元二買下4筆面積各約2000坪左右的精華地段，陸續推出多個展現建築美學的代表性建案。如今，位於大墩11街與文心南五路三段的大基地個案「精銳ABBA瑞至」，以兩棟18樓46、55坪四拼純住家大器規劃，和難得戶戶三面採光且樓高3.6米的高規格設計，吸引不少高資產族群的關注。
精銳協理張俊偉指出，隨著客戶對生活品質要求提升，大基地的規劃優勢更顯重要，除了七期擁有政經中心和商業發展優勢，緊鄰的單元二重劃區更以高綠覆率、低建蔽率打造低密度宜居環境，加上便捷的交通網絡，能快速銜接高鐵、74號快速道路及國道，深受企業主青睞。
張俊偉強調，大基地開發不只提供更完善的硬體規劃，更能打造與自然共生的生活氛圍，尤其「精銳ABBA瑞至」更是發揮公司七座樹木銀行豐沛資源的實力，為住戶打造森林級的景觀大宅，樹立中台灣高端住宅新標竿。
此外，「豪宅ㄧ哥」聯聚建設以北斗七星中最亮恆星「玉衡Alioth」為題，預計12月中下旬，在七期秋紅谷生態公園第一排推出預售新案「聯聚玉衡大廈」，總銷高達280億元，規劃打造樓高51層的雙塔地標性建築，搭配60坪的宜居格局，並導入度假飯店級的公設規劃，展現大基地開發的獨特優勢，市場推估，每坪單價破百萬可期。
而「雙橡園1920」在1,920坪的開發基地上，引進頂粵吉品餐飲團隊進駐，提供一日六餐、頂級桌宴等尊榮服務，打造真正的「雙橡園式酒店御邸」！該案目前預售實登揭露，每坪成交均價約78.5萬元的定位，展現市場對優質大基地建案的肯定。
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