南科四期啟動皇田國際造商辦新地標

文／江偉琳

2025年11月6日週四下午3:10

南科自112年起超越竹科成為全台第一大科學園區，年產值不斷新高，根據國發會統計南科114年1至8月營業額已逼近2兆元大關，較113年同期大幅成長40.05％，顯示南科在先進製程中扮演著關鍵地位。

隨AI話題持續火熱，產業鏈加速南移布局，廠辦用地供不應求。國發會日前核定「南部科學園區沙崙生態科學園區（南科第四期）」籌設計畫，預估年產值上看22,437億元，將創造約3.5萬個就業機會。南科四期啟動開發，奠定南臺灣科技S廊帶的核心樞紐地位，基地銜接南科既有園區、高鐵台南站與沙崙智慧綠能科學城，形成貫穿嘉義、台南、高雄至屏東的半導體黃金軸線。

這波科技聚落擴張趨勢下，皇田國際開發股份有限公司攜手瀚亞聯合建築師事務所、銓興營造有限公司，共同打造位於台南高鐵核心區的現代化商用大樓新地標。

建案於10月舉行動土典禮，一期以「高效能、多機能、永續性」為設計理念，基地面積約2,244坪，興建地上12層、地下二層鋼筋混凝土商用大樓，總樓地板面積約12,000坪，鎖定半導體供應鏈、IC設計、AI研發、資安、綠能、科技、醫材、智慧製造設備等產業，讓研發、展示、試驗、辦公、儲配在同一座標完成。

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