卓榮泰：擬推容積獎勵合作機制 蓋地點佳、屋況好社宅

工商時報 呂晏慈

總統賴清德選前承諾推動居住正義，訂定8年百萬戶租屋家庭支持目標。行政院長卓榮泰14日接受媒體專訪時表示，正在思考透過容積獎勵等合作機制，取得地點佳、屋況好的建物作為社會住宅。

卓榮泰表示，台灣目前癥結點是對容積獎勵管制固定化，而放寬容積管制仍是粗淺想法，還需要更多的社會溝通，才有可能討論出如何跟民間合作，以及讓政府土地被有效利用。

此外，卓榮泰說明，目前真正需要大基地興建社會住宅的縣市如雙北、桃園等，普遍遇到大型公有基地難尋、覓得的基地不符市場需求等問題，為避免興建社宅政策無法發揮效用，政府希望直轄市與一般縣市在區段徵收時，分別保留5％與3％作為興建社宅使用，中央也會持續溝通。

為持續盤點擴充社會住宅用地，內政部持續推動「整體開發地區社會住宅土地規劃及取得實施方案」，辦理區段徵收及市地重劃時，直轄市應留設5％，其餘縣市應留設3％土地供社會住宅使用。

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