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北市府明將函文新壽合意解約 魏寶生:收到公文後研議

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(中央社記者劉千綾台北2025年10月12日電)輝達進駐北士科T17、T18基地卡關,台北市副市長李四川今天宣布,明天將發函新壽要求「共同合意終止契約」。新光人壽董事長魏寶生下午對中央社記者表示,目前還沒看到公文,不曉得細節,「現在也無法預設任何立場,收到公文後會再來研議」。

輝達台灣總部原先計劃設於北投士林科技園區T17、T18基地,但此處已由新光人壽保險股份有限公司取得地上權,台北市政府希望合意解約,由於雙方遲未達共識,各方持續喊話,爭議不休,而輝達也開始尋求並考慮其他合適地點,包括松南營區及北士科T12基地等處。

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李四川今天在「北士科地上權轉移案」記者會上表示,他代表北市府向新壽提出共同合意終止契約要求,明天也會正式發公文給新壽,李四川強調,請新壽大膽提出不受質疑背信的條件,方案若合理會編列預算送台北市議會審查。

新壽董事長魏寶生今天下午接受中央社記者電訪表示,目前還沒看到公文,不曉得細節。至於後續動作,魏寶生強調,還是需要收到公文、看過內容之後,再和北市府談,「現在也無法預設任何立場,收到公文後會再來研議」。

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北市府、新壽 分手費44.3億拍板

台北市政府與新壽就T17、T18地上權案合意解約,解約「分手費」44.3億元,台北市議會12日大會討論後備查通過。台北市副市長李四川指出,錢退還給新壽後,原則上市府還需要支付9.85億元,市府已告知並與輝達協調後,輝達原則上概括承受。

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《產業》北市府、新壽分手費44.3億拍板

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時報資訊 ・ 3 天前
今天解不了約了! 新壽「還有小小意見」 李四川:最遲下週完成

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人工智慧(AI)晶片輝達(NVIDIA)的台灣新總部進駐北士科T17、T18,地主北市府與新光人壽啟動合意解約,並敲定解約金44.3億元,當全台期盼輝達能盡快來台,民進黨立委王義川卻質疑北市府圖利輝達。對此,台北市副市長李四川今(14)日上午赴北市議會備詢前受訪回嗆「他該檢討法令陷公務人員於不義」,但也坦言新壽還有意見,但問題不大,最晚將於下週解約完成。

EBC東森財經新聞 ・ 2 天前

《社會》新壽分手費過關 輝達下周拜會蔣

【時報-台北電】輝達海外總部將落腳北士科T17、18,擁有地上權的新光人壽與北市府合意解約,雙方拍板「分手費」44.3億元,台北市議會12日審查通過。北市副市長李四川表示,輝達已答應會概括承受新壽14.41億元成本,輝達總公司不動產部門副總裁下周將拜會市長蔣萬安,雙方將詳談設立分公司等細節,預估未來地上權權利金總金額不會超過125億元。 市議會昨開大會審查市府動用平均地權基金支付新壽「分手費」提案,現場藍綠白議員一片融洽,民進黨團總召陳慈慧表示,黨團希望國民黨、民眾黨能共同支持新壽解約,讓輝達能落腳台北,「請大家支持輝達、盡速簽約」,接著議場所有綠營市議員一起高呼口號,還笑稱「沒跟著喊是假支持」。 國民黨市議員吳世正稱讚李四川處理輝達總部案從從容容,感謝支持執政黨、支持蔣市府,民進黨市議員立刻高喊「是支持輝達」! 李四川說,新壽「分手費」44.34億元中,34.5億元為繳給市府的權利金、租金及中央稅款,其餘近9.85億元被視為新壽提出的成本;而新壽已繳交給中央的稅金、繳給北市府的土地租金共14.41億元,輝達願意概括承受。 他指出,輝達需求T17、18兩塊土地合併,加上14.41億元後

時報資訊 ・ 3 天前

《產業》曝新壽對解約「還有小小意見」 李四川:最晚下周解約

【時報-台北電】台北市議會日前審議北市府送交的新壽解約金內容,朝野黨團一致通過,「分手費」為44.3億元,確定助輝達落腳北士科T17、T18。不過,台北市副市長李四川今(14日)上午表示,新壽就董事會所提的可能有一些文字、交款那些程序上,「可能他們還有一些小小意見」,但他強調問題不大,最晚絕對會在下周解約完成。 李四川今上午接受媒體聯訪時透露,新壽就董事會所提的可能有一些文字、交款那些程序上,「可能他們還有一些小小意見」,昨(13日)下午大概大部分都全部協調好,新壽帶回去再跟董事會做溝通,如果沒有意見,當然下禮拜簽訂完後,新壽就會開董事會確定,「大概問題不大」。 另外,被問及預計下周幾正式解約?李四川表示,最晚絕對會在下禮拜一定會解約完成,我們這邊律師跟新壽的律師就文字上大概有一些看法稍微不同,原則上昨天下午雙方律師都已經做確定,「所以應該在下個禮拜沒問題」。 媒體也關切輝達不動產副總裁下周幾會和北市府會面?李四川說,「確定是下周,到現在沒有告訴我們時間。」(新聞來源:中時新聞網 莊雅婷)

時報資訊 ・ 2 天前

《產業》三黨均未提反對意見 新壽北士科「分手費」議會大會通過了

【時報-台北電】新壽與北市府針對北士科地上權解約,雙方拍板「分手費」為44.3億,北市府也將提案送議會,12日下午大會將審議。台北市副市長李四川也進入議會向各黨團議員說明相關內容,最後藍綠白三黨議員皆未提出反對意見,也讓該提案順利通過。 台北市議會大會12日審查市府提出有關與新壽解約「分手費」動域平均地權基金的報告案,審查前藍綠議員都發表意見。其中民進黨議會黨團總召陳慈慧也代表黨團發表意見,她表示,民進黨團希望國民黨及民眾黨團能夠共同支持新壽解約,讓輝達能落腳台北市,請大家「支持輝達、盡速簽約」,接著議場內的民進黨議員們也一起高呼口號。 國民黨議員游淑慧則表示,非常謝謝民進黨團議員們願意支持蔣市府,爭取輝達落地台北,這個案子通過議會備查應無任何疑義,雖然部分議員都對新壽送來的帳單有些匪夷所思,但仍應以大局為重,藍綠白為了輝達落地而排除萬難,支持市府所有的行政流程。 游淑慧也透露,新壽提出的項目中,北市府後續砍了4000多萬,就她了解後居然是連未來還沒有付出的帳單,都送給北市府,這實在是需要好好把關。 李四川於報告階段說明,最終拍板的「分手費」44.34億元,其中繳給北市府的權利金、租金

時報資訊 ・ 4 天前
質疑北市府圖利輝達挨轟! 王義川改口:方向是對的

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人工智慧(AI)晶片龍頭輝達(NVIDIA)即將進駐北士科T17、T18基地,台北市議會近日通過市府與新壽合意解約案,民進黨立委王義川日前在社群平台發文質疑,該案是否存在圖利或違法問題,引發熱議。王義川今(14)日上午被問到「是否會告發台北市市長蔣萬安圖利」,他則改口說「方向是對的」。

EBC東森財經新聞 ・ 2 天前

《產業》新壽「分手費」不盡合理?李四川:輝達願意概括承受

【時報-台北電】新壽與北市府針對北士科地上權解約,雙方拍板「分手費」為44.3億,北市府也將提案送議會,12日下午大會將審議。台北市副市長李四川12日下午也進入議會,會前被問到「分手費」部分項目被議員質疑不合理,他表示,若確實都是新壽在這3年間於T17、18的成本,北市府還是要認,「我們也已經向輝達反映過,他們大概都可以概括承受。」 針對議員質疑新壽提出「除草、更換logo」的費用列入成本不合理一事,李四川表示,從新壽的角度來說,都是他們這三四年來的成本,前面北市府也已經表明,會審查新壽所提出的成本,若確實是發生在T17、18這3年內,北市府還是要認。 李四川說,關於分手費的金額,北市府也已經跟輝達反映過,他們大概都可以概括承受。「輝達要的是一個總價的成本,原則上我們報給他的成本,他是可以接受的。」(新聞來源:中時即時 丁上程)

時報資訊 ・ 4 天前
王義川質疑北市府圖利輝達 藍議員酸:這種人選桃園國門不幸

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人工智慧(AI)晶片輝達(NVIDIA)的台灣新總部地點,確定落腳北士科T17、T18,北市府與新壽地上權案合意解約,台北市議會今(13)日審議北市府送交的新壽解約金內容,朝野黨團一致通過,民進黨團還高喊「支持輝達、儘速簽約」。但民進黨立委王義川卻質疑北市府解約涉圖利。對此,藍議員狂轟「選桃園市長是國門不幸!」

EBC東森財經新聞 ・ 3 天前

北市府與新壽終止T17、T18契約 地政局估下週簽約

(中央社記者劉建邦台北2025年11月13日電)台北市政府與新壽合意終止地上權契約案,送議會備查通過。地政局長王瑞雲今天赴議會委員會報告說,已在確認合意解約協議書文字,經新壽確定後,估雙方有機會下週可簽約。台北市議會昨天討論由台北市政府報告與新壽簽訂合意終止T17、T18市有土地設定地上權契約的備查案,經討論後通過。市議會民政委員會今天召開專案報告,包含輝達總部進駐進度等案。民進黨台北市議員許淑華在委員會問及市府與新壽簽訂解約的明確時程。列席的王瑞雲說,目前估在11月底前,雙方仍在確認協議書的文字。許淑華說,議會已通過此備查案,認為市府應盡快與新壽簽約。王瑞雲回應,11月底是保守預估,目前評估是雙方確認協議書文字內容後,由新壽提報董事會確定,預估下週可簽約,會盡力完成。許淑華詢問市府報告提到負債成本率為3.74%,有無向新壽反映要求調降此利息。同黨台北市議員何孟樺要求提供「盡職調查(Due Diligence)」報告給議會。民進黨台北市議員顏若芳認為市府審議太鬆,尤其是針對利息3.74%,市府應拒絕,從相關細項來看,市府幾乎是照單全收。王瑞雲答詢,議員提到3.74%利息是經市府委任會計

中央社財經 ・ 3 天前
新壽「44億分手費」合理?今登場審議!蔣萬應:通過本週就能解約

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[FTNN新聞網]記者蕭廷芬/綜合報導輝達(NVIDIA)確定落腳北士科T17、T18基地後,北市府與新光人壽的合約也將正式畫下句點。雙方談妥解約方案,今(12)日下...

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王義川質疑北市府圖利輝達 網驚呆:打算收押黃仁勳?

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輝達台灣總部進駐北士科T17、T18,地主北市府與新光人壽啟動合意解約,並敲定解約金44.3億元,當全台期盼輝達能盡快來台,民進黨立委王義川卻頗有微詞,他12日在社群質疑「沒有圖利或違反相關法令問題?」說法引發熱議,但網友普遍認為更重要的是留下輝達,還反酸他「支持按鈴提告趕走輝達,成為台灣歷史之人」、「敢越級打輝達啊,下次黃仁勳來,打算把他收押了?」、「支持民進黨羈押黃仁勳,把輝達高層一起控告,大場面要來了嗎?」

EBC東森財經新聞 ・ 3 天前

《產業》新壽解約「最快在下周」?地政局:協議書內容仍需微調

【時報-台北電】台北市議會大會12日通過北市府因北士科T17、18支付給新壽的「分手費」提案,接下來將等待新壽舉行臨時董事會。原北市府預估最快15日能與新壽簽訂解約協議書,不過地政局長王瑞雲13日表示,由於協議書內容仍需微調,最快下周簽署。另針對輝達50年地上權、20年延長的時限,議員也追問是否直接幫輝達提高到70年?王瑞雲表示,下周輝達高層來拜會時,會向對方詢問。 台北市議會民政委員會13日邀請市府相關局處針對「輝達海外總部進駐進度」專案報告,會中無黨籍議員徐立信指出,按照地上權合約,北市與民間企業通常都是簽訂50年,並保有20年的延長合約的權利,他認為北市府應該要主動爭取,直接將地上權合約延長到70年,把輝達留在台北,也讓世界各國看到台灣的科技實力。 地政局長王瑞雲則表示,目前合約都是以50年為主,待時限到了以後民間企業可提出延長20年的申請。由於下周輝達方的副總裁將會拜會北市府,後續談到地上權契約時,會具體向對方提出並建議直接簽到70年。 民進黨議員許淑華則指出,台北市副市長李四川12日在議會說明時,表示再加上新壽的成本後,輝達未來要繳交的權利金不會超過125億,她質疑過去新壽標

時報資訊 ・ 3 天前
【房地產週報】北市房市9年最慘!首購族逃向30年老屋求生 信用管制成房市殺手!全台交易量腰斬僅新北逆勢成長

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看來台灣房市真的進入「冰河期」了!10月台北房市不僅沒起色,反而還微幅下滑,連傳統旺季都不旺。仲介公會理事長更直接預言,今年恐怕是「近9年最慘」,如果12月信用管制還不鬆綁,明年過年前就等著看關店潮吧!不過買盤明顯往蛋黃區集中,松山、信義、大安都逆勢成長。預售屋動輒百萬單價,大安區甚至飆到171.5萬,讓購屋族紛紛轉戰中古屋市場。文山和北投的30年老屋還能看到5字頭親民價,對首購族來說根本是救命稻草!

Yahoo奇摩房地產編輯部 ・ 2 天前

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