劉世芳：朝向以包租代管取得社宅

林于蘅／台北報導

2025年11月4日週二下午3:10

總統賴清德承諾八年新建13萬戶社宅，但立委質疑上任一年半只發包1,000多戶，且尚未核定後續的直接興建社宅計畫。對此，內政部長劉世芳4日指出，社宅有很多種，直接興建是一種、包租代管也是一種，未來會把直接興建和包租代管合併來看，還是會以百萬租屋家庭照顧為主。

她表示，後續檢討希望將包租代管和現有民間空餘屋納入，這對年輕人來講才是最重要的，而不是等三年、五年、十年以後，直接興建好的社宅。

行政院長卓榮泰則表示，會朝原來的計畫前進，但因土地取得困難、政府資金沒辦法投入這麼多，會以多元的方式推動，希望民間資金也投入，這部分內政部正在做整盤規劃。

劉世芳說明，過去大筆的土地取得已用得差不多，正計畫以多元取得的方式、包括民間投入，未來會將直接興建社宅和包租代管社宅合併來看，還是會以百萬租屋家庭照顧為主，行政院同意這樣的方向。

政府制定的「百萬戶租屋家庭支持計畫」，規劃2025～2032年新增13萬戶直接興辦社宅，加計2024年前已完成的12萬戶社宅，合計共25萬戶。不過，截至今年9月底，累計全國直接興建包含興建中及準備開工的社宅為121,077戶，劉世芳說，目前還有30％預算尚未執行，未來會朝一年發包5,000戶至1萬戶的方式推動。

劉世芳強調，政策會滾動調整，社宅有很多種，直接興建是一種、包租代管也是一種，未來在土地取得愈來愈困難的狀況下，會朝著包租代管的方式取得社會住宅，若可從空餘屋取得社宅也是居住正義的一環。

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