創意家行銷 創造滿意新家

每年蟬聯全國十大代銷之列的創意家行銷團隊，在2025年剛好創辦30週年、成功銷售逾458筆國內外新案之際，在董事長王明正及副董事長朱良能領軍下，今年第三度拿下工商時報主辦的「台灣代銷業大評鑑」金獎殊榮，喜上加喜，不但實踐「創造滿意新家」的永續經營目標，更與不少客戶結下不解之緣，成為許多家庭信賴、信任的專業房產顧問。

朱良能表示，房地產是食衣住行民生必需品的重中之重，買房更是人生大事，創意家最重要核心價值正是作到為購買預售屋的消費者居住品質把關。因此創意家早從案前規劃就深度參與，包括從業主買地、市場調查、產品定位、規劃設計、銷售、居家規劃、售屋諮詢到完工交屋等，都提供全方位的專業服務。

朱良能表示，首先創意家對業主、建商把關，要慎選品牌和信譽；第二，對產品把關，嚴格選案，好的居住空間，就是要有陽光、空氣、水，隨法令制度更健全、消費者素質更提升，代銷公司已不再像以前動輒強調產品包裝、建材奢華等，反而回歸產品規劃設計本質，即使坪數再小的小宅，也要提供最佳的產品規劃和設計，提供消費者舒適而滿意的新家，「我們在產品規劃的琢磨，非常得深！」從室內空間到公設，都會要求業主、設計團隊必須符合消費者所需，因此只要買創意家的房子即是品質的最佳承諾。

第三，創意家對於客戶服務更把品質做到位，創意家受業主、及消費者的托付，提供的專業服務，不只是銷售，更延續到客變、對保、驗屋，及完工交屋後把房子交付到客戶手中的交屋等全方位服務，相較於坊間常見的交屋後即建商與消費者即處於對立狀態，創意家永遠做得比預期更多，並且同時站在消費者和建商的立場和角度，讓看房、買房和交屋過程，不只是安全、安心，更憑著創意家專業、誠信的全方位服務，獲得消費者認同和信任，讓消費者歡喜成家。

朱良能指出，創意家是多年前就首開房地產業界先河，把交屋手冊數位化的公司。一般預售屋在完工交屋時，傳統上還是把厚厚一疊交屋手冊交到客戶手中，但創意家早就升級為交屋大包 ，貼心的為每一位已購客戶在交屋時，把交屋手冊數位升級，製作成影音交屋手冊影音檔，展示如何使用、保養諸多的建材、家電和設備，即使沒時間逐字閱讀厚厚一大本交屋手冊，也可以藉由觀賞交屋手冊影音檔，快速上手，服務再升級。

「買過創意家房子的客戶，往往都歡喜交屋，甚至會繼續買！」朱良能自豪表示，從買地、選案一直到完工交屋，創意家都是服務至上的公司，甚至有些客戶都已視創意家為房產專業顧問，成為一輩子的好朋友。

據數字科技旗下「591新建案」統計，創意家行銷團隊2024年全年接案總銷金額達670.4億元，為歷年之最，2025年手握更多指標案。

受客戶托付及業主信任，創意家行銷團隊承接新案不斷。目前線上銷售新案，幾乎都是一線大型知名建商的新地標，包括：國壽、三商美邦人壽、國建、華泰大飯店及國泰商旅五大巨擘首度攜手的台北市南港重磅大案「南港國際SKY PARK」，弘新建設、燾鼎建設台北市八德路「利晉．松喆」，富品建設台北市南京東路五段智慧及耐震建築「富品南京」，統揚機構新北市三重高坪效安心宅「統元極美」，國建台中南屯13期均質三房「國泰蒔萃」，首鋼機構台北市仁愛路林蔭大道「仁愛自在」，長虹及聖得福在台北市大直的摩天地標「TOP 31」等，都是為消費者嚴選的成家首選產品，也締造亮眼的成交佳績。

展望未來房市，朱良能分析，全球AI需求強勁，晶圓代工、封測、伺服器等供應鏈同步交出亮麗成績單，台灣上市櫃公司每年稅後純益合計已創造連續5年維持在2.9兆元以上、甚至突破4兆元大關的空前佳績，台股指數也站穩2.7萬點以上，部分獲利了結的游資，預期有部分將朝向不動產等更穩健的資產進行配置，去年央行第七波不動產信用管制實施迄今已一年多，房市已收政策效果，期許央行各項信用管制政策，再作進一步調整，房貸水龍頭適度再鬆開，以提供消費者更穩定健康的購屋環境。

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