利率高漲、市場低迷，香港H1完成48件商業地產交易，創2008年來最少

財訊快報

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，一項調查統計數據顯示，受到利率高漲、市場人氣低迷的影響，今年上半年香港完成48件商業地產交易，創2008年以來的最低六個月水準。根據房地產服務公司世邦魏理仕(CBRE Group Inc)的數據，財務陷入壓力的資產達到168億港幣（21.5億美元），占交易的73%。

世邦魏理仕香港資本市場主管Reeves Yan在週一的新聞發布會上表示，將有越來越多陷入困境或面臨財務壓力的賣家出現。同時，預計聯準會將會在9月之後降息。

世邦魏理仕方面表示，在45%的交易背後，買家是包括家族辦公室在內的本地投資者。甲級商辦大樓價值今年估計將下降5%-10%，而倉庫可能最多下降5%。





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