冠德（2520）27日將除息1.75元，息值雖為近三年最低，但冠德正朝向大型不動產開發商積極轉型，在台北、台中布局三大收益性不動產，包括「台鐵E1E2」、「南港台電北儲」及「台中捷運市府站G9-1站」等，以提高只租不售的收益性不動產比重，弱化政策打房帶來的殺傷力。
冠德將配息1.75元，依17日收盤價30.1元計，現金殖利率約5.81％。
冠德表示，未來五年將致力打造低碳永續綠色家園，以實現全方位不動產開發商的領導品牌為目標，也積極跨足商用不動產，保留部分收益性資產長期經營。
目前冠德規劃在台北、台中三大百億級大案，其中部分商用不動產將保留經營，包括台北市「南港台電北儲」案，預計斥資百億開發辦公、住宅、商場、超市、共享辦公等，開發後市值將逾300億元；台鐵E1E2案「明日台北埕」，預計投資300億元，打造辦公、住宅及商場的複合大樓，未來可售金額逾750億元，最快2025年第一季開工，2030年完工。
另外冠德攜手中鹿開發成功得標的「台中捷運烏日文心北屯線市政府站（G9-1）土地開發案」，則預計斥資逾100億元開發，是集團首度跨足觀光飯店市場之作。
[FTNN新聞網]記者林兪彤／台北報導台股昨（25）日漲329.82點，收22,761.60點，漲幅1.47%。據玩股網統計八大公股銀行近昨日買超十大上市個股，金融股永豐金（2...
日本央行 7 月底會議紀錄顯示，委員對於應以多快的速度升息存在分歧，顯示下一次升息的時間存在不確定性。 會議記錄指出，九名委員中至少有兩人認為有進一步升息的空間，其中一人表示日本央行應「及時、漸進」地提高借貸成本，以避免之後面臨經濟衰退而被迫迅速升息。 另一名委
石破茂贏得日本自民黨總裁選舉，預計接棒岸田文雄擔任日本首相，作為日元聞訊直線拉升，而日本債券期貨下跌。 石破茂贏得選舉消息一出，原本走跌的日元戲劇性拉漲 1.3% 至 142.96。儘管日本央行獨立於政府，但貨幣政策面臨政治壓力的猜測，導致貨幣交易員押注選舉結果。
國發會於今 (26) 日第 123 次委員會議，就整體公共建設計畫截至 8 月底之執行情形提出報告。今 (113) 年整體公共建設計畫截至 8 月底經費達成率近 5 成 4，為近 17 年同期次高，依往例年底大量結案款項支付後，9 成 5 目標應可
中國 A 股市場三大指數周四（26 日）收盤同步大漲逾 3.5%，滬指站上 3,000 點大關，今年來轉漲，中共中央政治局今天表示，要加大財政、貨幣政策逆周期調節力道，保證必要財政支出，並且要有力度降息。
MoneyDJ新聞 2024-09-26 08:38:42 記者 郭妍希 報導美國東岸及墨西哥灣沿岸的碼頭工人若無法跟資方談好最新勞動協議、恐決定罷工，如今距離最後期限僅剩一週。各大航運商紛紛制定緊急應變方案，當中包括事先暫停將貨物運往內陸的作業、同時公布壅塞相關附加費。 The Loadstar 25日報導，全球第二大航運商馬士基(Maersk)宣布，自10月21日起，將對所有運往跟運自美國東岸及墨西哥灣沿岸的貨物，每20呎標準貨櫃(TEU)、40呎標準貨櫃(FEU)分別加收1,500美元、3,000美元的「地方港口干擾附加費」(local port disruption surcharge)，端看供應鏈受到的影響程度。 馬士基解釋，附加費是為了彌補因為服務受干擾而增加的營運成本。 另外，自10月19日起，德國貨櫃航運商赫伯羅特(Hapag-Lloyd)會對從遠東進口到美國東岸及墨西哥灣沿岸的貨物，實施每TEU 1,000美元的「目的地工作中斷附加費」(Work Interruption Destination Surcharge，WID)，並從10月18日起對來自世界其他地區的貨物
MoneyDJ新聞 2024-09-26 06:38:58 記者 黃智勤 報導歐洲股市繼前一交易日大漲後拉回，能源股因油價下滑而走低；瑞典央行決議降息1碼，並暗示年底前還會再降息兩次；德國軟體大廠SAP面臨美國調查，股價下挫2.4%。 泛歐STOXX 600指數9月25日下挫0.11%(0.56點)、收519.14點；產業方面， 汽車類股下滑1.3%，石油和天然氣類股則下滑1.7%。 歐洲主要指數25日均下跌。德國DAX指數下挫0.41%(78.13點)、收18,918.50點；英國FTSE 100指數下挫0.17%(14.06點)，收8,268.70點；法國CAC 40指數下挫0.50%(38.39點)、收7,565.62點。 中國政府24日推出疫情來規模最大的經濟刺激措施，激勵礦業、能源和高度依賴中國的汽車類股大漲，但25日漲多拉回。 瑞典央行(Riksbank)決議降息1碼，將基準利率降至3.25%，符合預期，為今年來第三度降息。當局表示，若通膨展望和經濟狀況不變，年底前可能還會再降息兩次；各界認為，其中一次降息幅度可能達2碼。 經濟合作暨發展組織(OECD)上修英國經濟成長展望
臉書母公司META在25日舉行年度開發者大會，推出最先進的 AR 眼鏡 Orion。同時連結實體與虛擬世界，將人放在核心，使大家能夠更加沉浸、連結彼此，並更被賦權；META表示，AR眼鏡將讓使用者不再受限於手機螢幕。
金管會27日預告「打詐專法」的四子法，防詐作為、通報機制、金警聯防機制、被害人遭詐款項返還等四大項，都有法源依據了！金管會指出，與以往最大的不同在於，以前民眾被騙的錢，就算追到也沒有返還的法源依據，此次透過法律明訂，若警示帳戶內尚有被騙的款項的話，金融機構、VASP可依警察的通知啟動返還程序，協助民眾，有機會早點拿回被騙的款項。
興櫃市場本周有四檔新兵報到，蜜月行情全數發酵，漲勢驚人霸占榜單前四名，冠軍由廣達集團旗下的機器人概念股達明（4585）以周漲243.48％奪下，掛牌興櫃兩個交易日股價翻2.43倍相當驚人，化學工業的崇舜（7763）以漲幅49.45％居亞軍，富禾生醫（7773）則以48.36％漲幅摘下季軍，電子零組件業的崴寶（7744）周漲47.30％居第四。
昔日飛虎將軍陳納德與陳香梅的愛情故事，至今傳為佳話，其位於台北市新生北路三段巷內的故居，也一直受到外界關注，並被文化部列為歷史建築，據了解，現由特色私廚經營承租中。根據實價登錄顯示，今年6月有自然人以1.25億元，買下約188坪的1至2樓帶租約店面，新買方直接當起現成房東。
萬海（2615）新造萬TEU級大船重點布局美洲航線搶賺高運價，一方面看好中美貿易戰帶動供應鏈南移，南美西－遠東區間運輸需求持續攀升，目前自營加聯營換艙，共營運多達六條航線，累計上半年貢獻營收成長至18％；一方面聚焦貨量最大的美國線，分別與海洋網聯（ONE）、赫伯羅特（HPL）等航商聯營美西、美東各一條航線。
和碩董事長童子賢27日出席2024台灣人工智慧年會，以「AI驅動的革命：台灣產業的機遇」發表主題演講，除重申AI將帶來下一波數位創新、推動產業洗牌，也呼籲建構台灣「主權AI」的重要性。
大陸統計局27日公布，今年前8個月，大陸規模以上工業企業利潤年增0.5％至人民幣（下同）4.65兆元，年增率較1月至7月明顯下滑3.1個百分點。其中，8月單月規模以上工業企業利潤年減17.8％（7月為年增4.1％），創下2023年4月以來最大跌幅。
將善待利害關係人的企業倫理精神內化下，信義企業集團26日在「2024旺旺中時房產金牌獎」頒獎典禮中，一口氣奪下仲介類、建設類、代銷類4座大獎，在永續發展、服務品質、品牌策略上獲高度肯定。榮獲2座大獎的信義房屋品牌發展處協理李聖約表示，希望在信義成就的每一筆「好交易」，都能成為「永續好生活」。
央行9月祭出史上最嚴格的打炒房措施，只要名下有房屋，第1戶購屋貸款就沒有寬限期，為了避免傷害到自住客，1個月內將提出排除條款。公股銀行表示，將會爭取「繼承房屋」、「以小換大」等兩類換屋族可被排除，在簽切結書配套下，可獲寬限期。
桃園鐵路地下化後，中壢車站將成三鐵共構樞紐，曾被譽為「全台最醜車站」的中壢車站，如今已拆除，重新揭開了城市更新的新時代，不僅是對舊有台鐵系統的改造，更是桃園市未來發展的關鍵轉折點。
生活中心／林詠琪、陳泊翰 台北報導AI手機市場競爭越來越激烈，像是Google先前推出的新款手機，提供AI合照和變識圖像功能，三星的智慧助理，能通話即時翻譯，現在小米手機，也加入戰局，跟上"畫圈搜尋"功能，還率先開通一卡通感應支付，讓民眾出門在外，搭車、購物更加方便。手機拿出來，一卡通錢包直接刷，繼三星手機開通悠遊卡後，小米手機率先與一卡通合作，讓民眾搭車、購物更方便。新款手機的照相功能也全面提升，搭載萊卡鏡頭，還主打夜拍功能！民視記者林詠琪說：「祝我生日快樂，現在唱完生日快樂歌，不用急著開燈拍照，因為有手機業者，特別增強了夜景功能，像這樣在燈源少的環境下拍照，也能拍出清晰又好看的照片。」強調能還原現場的光影層次，照片不會假到晚上變白天，邊錄影邊逛夜市也很OK。再來看AI功能，生成式編修，把不相干的人事物一鍵去除，這還不夠看，長篇文章快速產生摘要，也能立即翻譯，甚至還有"除錯小幫手"，跟再在不分說拜拜。小米T 系列搭載與徠卡鏡頭，加強夜景攝影功能。（圖／民視新聞）手機大廠台灣產品經理王鋁渲說：「強調夜拍功能，主要也是得益我們的，一些影像運算效果的部分，AI功能的話，像是我們日常會用到的（功能），我覺得都特別地好用。」民眾說：「這些食材可以做出什麼早餐料理。」拍下冰箱裡的食材，軟體自動辨識，把食譜找給你，GooglePixel9系列，AI功能超亮眼，出遊想要拍合照，不好意思找人幫忙，手機AI直接合成，三星S24FE也大秀AI智慧助理、像是畫圈自動搜尋等，價格方面，主打小資族也能擁有。從 Google、小米到三星通通加入ai功能。（圖／民視新聞）3C達人廖阿輝說：「今年像是包含小米包含蘋果，他們AI功能都已經放進來了，Google的話會比較貼近，在比較更多在AI的運算部分，那在性價比部分，其實包含三星的S24FE，包含小米的T系列，其實他們都是主打性價比為主的機器。」不讓蘋果手機專美於前，其他手機大廠，大秀AI功能，用更親民的價格，搶攻商機！原文出處：AI手機市場競爭激烈 各大廠大秀「這些功能」 更多民視新聞報導東北季風影響！下午海象變差 台東往返綠島航班「午後取消」找工作也要看時機點！職場老鳥曝2時機「雷缺多」說好月薪38K！公司面試完「1理由反悔」砍到剩29K
TCL集團正式公告，擬透過子公司TCL華星光電（CSOT）以基礎購買價格人民幣108億元，收購LGD在廣州的8.5代面板廠和模組廠，以及營運兩個廠區所需的技術和支持服務。研究機構集邦（TrendForce）分析，未來華星光電在LCD大世代線產能面積的市占率將一舉突破20％，穩居業界第二名。
嚴打投機客、炒房族，央行祭出第7波選擇性信用管制，不過，因工作、成婚、孩子就學，有買房剛性需求的民眾要如何選擇，日後才不會後悔成為一門大學問。據了解，因應當前情況，不少業者調整推案策略，選擇低價區推案、規畫為小坪數、低總價產品，有的送家電，也有搭配裝潢減少買家因當前巿場缺工，找不到工班裝潢的難題。
台灣戶外用品展－台北經典場將於10月4日至7日假南港展覽館一館一樓登場，戶外精品烤爐知名品牌「威廉麗莎」當然也沒缺席，為回饋長期粉絲的支持與肯定，威廉麗莎推出新品「三合一烤肉掛架組」超低優惠720元，以及各項活動優惠，邀請您前往攤位I1202參觀了解。
大陸政府26日發布通知，對穩定肉牛、奶牛生產作出部署，以幫助養殖場渡過難關。其中包括鼓勵有條件的地方，透過發放消費券等方式，拉動牛奶消費。市場分析，這些措施將加速大陸乳業供需的正常化，有利相關企業。受此消息激勵，陸港兩地乳業股27日齊漲。
公股銀行因應央行降低不動產集中度政策，積極調整策略，將深耕首購族群並針對提供非自用擔保品的客群「差別訂價」，自用、首購的客戶利率可貼近房貸地板價，更在排隊撥款中優先，而非自用、第二戶以上的客戶，房貸利率則將直接拉高。
央行第7次選舉性信用管制，被巿場喻為「金龍海嘯」，卻也殃及無辜，不動產開發公會全聯會祕書長于俊明直言，央行近年來的金融管制，都缺乏緩衝，導致購屋民眾突然出現資金缺口，也導致鄉間有繼承房產民眾，到都會工作無法購屋，這些都亟需政府協助研擬配套。
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