再融資貸款需求回升，美國上週MBA貸款申請指數上揚4.8%
【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，最新一週衡量美國抵押貸款申請的指標上揚，因再融資貸款需求回升。美國抵押貸款銀行協會(MBA, Mortgage Bankers Association)公佈的數據顯示，衡量截至12月5日止當週再融資與購屋抵押貸款需求的MBA貸款申請指數較前一週上揚4.8%，報327.9點。
根據MBA數據，上週再融資抵押貸款申請分項指數上揚14.3%，報1,190.6點；購屋抵押貸款申請分項指數則是下跌2.4%，報181.6點。
上週30年期固定抵押貸款利率由前一週的6.32%，向上升至6.33%的水準。
15年期固定抵押貸款平均利率則是由前一週的5.73%，向下降至5.71%的水準。
上週再融資貸款申請占總申請的比例為58.2%，前一週為53.0%。
MBA自1990年以來按週進行該項調查，調查涵蓋了美國逾75%的零售住宅抵押貸款申請。
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【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國2025年10月份企業庫存呈現增長局面，增幅高於預期。美國普查局週三發布的數據顯示，10月份企業庫存月比值成長0.3%，9月份數據上修成為增長0.3%。13位受訪經濟專家對10月份企業庫存月比值的預測中值為成長0.1%，預測區間介於0.0%至成長0.3%。這份數據顯示，10月份躉售商庫存月比值成長0.2%，9月份數據為月增0.5%；10月份製造商庫存月比值持平；零售商庫存月比值成長0.6%。
財訊快報 ・ 3 天前 ・ 發表留言美國10月新屋銷售下降0.1%，年率73.7萬戶高於預估中值
【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國2025年10月份新屋銷售基本持平，9月份數據呈現成長，開發商透過降價和各類優惠措施吸引了情緒緊張的購房者。根據週二公佈的政府數據，美國10月新建單戶型住宅銷量下降0.1%，換算成年率為73.7萬戶。受訪經濟專家對10月新屋銷售換算成年率的預估中值為71.5萬戶。此前9月份新屋銷量成長3.8%。這份報告包含對9月銷售數據的首次預估，因聯邦政府持續43天的停擺而延遲發布。
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財訊快報 ・ 4 天前 ・ 發表留言美國11月跨境投資由流出轉為大幅流入，總額達2,120億美元
【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國2025年11月份跨境投資總流入金額呈現擴大局面。美國財政部週四發布的數據顯示，11月份美國跨境投資流入擴大至2,120.4億美元，此前10月修正後為流出224.7億美元。11月份長期投資組合證券淨流入從10月修正後的309.2億美元，向上增至2,202.4億美元。
財訊快報 ・ 2 天前 ・ 發表留言《金融》新青安鬆綁後…撥貸少排2個月
【時報-台北電】新青安貸款不計入《銀行法》第72-2條比率限額後，擴大公股銀行辦理新青安貸款量能，據財政部統計，截至2025年11月底，待核撥案件逐步去化，較8月下旬調查數據大幅減少逾八成，撥款等待時間較鬆綁前縮短2個月。 青安貸款統計至2025年11月止，協助48萬8,824戶無自有住宅家庭購屋，核貸金額達2兆5,587億元，其中新青安貸款累計核貸14萬4,054戶，核貸金額1兆1,168億元。為避免信用資源過度流向不動產，2025年在政府加大打房力道下，國銀除受「不動產放款天條」《銀行法》第72-2條限制，不動產放款比率不得超過30％外，也配合中央銀行進行不動產貸款集中度控管，一度掀起房貸荒，甚至連首購族都面臨貸不到款的窘境。 對此，行政院決議自2025年9月1日起，銀行辦理新青安貸款的撥款案件不計入《銀行法》第72-2條限額，希望透過這樣的調整，確保無自用住宅民眾的購屋權益。 據財政部調查，截至2025年11月底，新青安待核撥案件數及金額，已較同年8月22日調查時，分別減少約83％及81％，撥貸時間也較鬆綁前最多已縮短2個月。 公股銀除加強貸前審核及貸後管理外，持續滾動辦理未合規
時報資訊 ・ 4 天前 ・ 發表留言汽車與節日消費帶動，美國11月零售銷售成長0.6%，增幅超預期
【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國2025年11月份零售銷售增幅超預期，主要受益於汽車購買量回升和節日購物需求強勁。美國商務部週三公佈的數據顯示，11月份未經通膨調整的零售銷售額成長0.6%，經濟專家的預估中值為增長0.5%。10月零售銷售額數據經下修後為下降0.1%。11月份剔除汽車項目後的零售銷售額成長0.5%，經濟專家的預估中值為增長0.4%。這份數據顯示，11月份零售銷售項目中的13個類別中有10個實現成長，包括體育用品和愛好用品商店、建材零售商以及服裝專賣店。在聯邦政府對電動汽車的稅收優惠政策到期導致前月銷量受到抑制後，機動車銷售出現反彈。加油站收入增加也推動了整體成長。假日購物季通常在11月升溫，零售商不僅在黑色星期五當天，更在節日前數日推出各類商品促銷和折扣活動。數據顯示，儘管消費者對消費能力及就業前景仍存憂慮，但他們仍把握住了這些優惠。未來數月，這些不利因素預計仍將是許多中低收入家庭的首要考量，而富裕階層則持續支撐著整體消費。這些數據可能還受益於聯邦雇員，因為他們在政府停擺結束後獲補發了此前損失的工資。
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【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的統計數據顯示，最新一週中國港口鐵礦砂庫存較前一週上揚。根據行業網站鋼之家發佈的數據，截至1月16日止當週，中國各港口的鐵礦砂總庫存1.55億噸，較前一週上升1%。若與去年同期相較，最新一週港口鐵礦砂總庫存則是增加6.5%。這份數據顯示，最新一週北部地區庫存1.08億噸，較前一週增加0.6%；長江地區庫存3,804萬噸，較前一週增加1.6%；南部地區庫存900萬噸，較前一週增加3.4%。
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【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，中國美國商會的一項調查顯示，自美國總統川普與中國國家主席習近平達成貿易休戰協議以來，美國企業對在中國開展業務更加樂觀。這項調查顯示，約48%的受訪企業表示對未來兩年中國市場成長持樂觀態度，較上年上升11個百分點。另有27%的受訪者持中性態度。自10月30日中美元首在韓國會晤以來，兩國關係趨於穩定。兩位領導人預計2026年可能會面四次，包括川普可能於4月訪中，不過他最近因伊朗問題發出的關稅威脅可能引發新的緊張局勢。中國美國商會表示，大多數受訪企業對未來兩年的中美關係仍然持悲觀態度，但悲觀程度從上一份報告的65%降低至52%。關於跨國公司因擔憂美國關稅而爭相將業務遷出中國的說法，這項調查提出了質疑。約71%的受訪者表示，他們無意將業務外遷，中國的戰略重要性是留下的關鍵原因。鑒於中國的長期市場潛力和戰略價值，約57%的美國公司表示計畫增加對中投資。計畫縮減投資的公司則表示，雙邊關係存在不確定性，並對經濟成長前景感到擔憂。2025年，公司財務業績也有所改善。約52%的公司報告盈利或盈利能力很強，比上一年提高了6個百分點。服務業增幅最大，61%的公司報告盈利。不
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【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國2025年12月份實際平均週薪年比值呈現成長態勢。美國勞工統計局公布的數據顯示，12月實際平均週薪年比值成長1.1%。若與前月相較，12月份實際平均週薪則是下降0.3%。這份數據還顯示，12月份實際平均時薪年比值成長1.1%，月比值持平。
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【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，2025年11月份外國持有的美國國債升至紀錄最高水準，挪威、加拿大和沙烏地阿拉伯大手筆增持，令中國又一次的拋售相形見絀。美國財政部週四公佈的數據顯示，11月海外總持倉大增了1,128億美元至9.36兆美元。該數據包含了淨出售和估值變化。持倉規模排名第三的中國11月持倉較前月減少61億美元，至6,826億美元，依然維持在2008年以來的最低水準。被市場分析視為中國託管帳戶所在地的比利時11月增持美國國債126億美元，達到4,810億美元。日本是美國國債最大的海外持有人，其11月份持倉增加26億美元，達到1.2兆美元，為2022年7月以來最高水準。英國的持有規模位居第二。該國11月份持倉增加了106億美元，達到8,885億美元。加拿大持倉則大增531億美元，至4,722億美元。加拿大這個美國近鄰去年來大買大拋，月波動超過500億美元已是常態。挪威的持倉11月增加252億美元，沙烏地阿拉伯持有量也上升了144億美元。
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中國人民銀行15日公布數據顯示，2025年新增貸款人民幣（下同）16.27兆元，低於2024年的18.09兆元，連續兩年下跌。按此計算，2025年12月新增貸款9,100億元，勝預期。
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