《其他股》信義房屋無錫建案 6月認列

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【時報-台北電】信義房屋（9940）11日舉行線上法說會，信義房屋指出，大陸無錫總戶數608戶、總銷25億元人民幣的大案「山水嘉庭」銷售加速，迄目前為止銷售率已超過四成，預計6月起將採分階段交屋，將成為今年除了房仲代銷本業外，另一個營收重要來源。

信義房屋財務執行協理陳志桓表示，「山水嘉庭」預計在6月、8月、9月分三個階段交屋，第一階段有40多套可交屋，若完銷預估全案毛利約二成多，毛利可能不如大陸前案「信義嘉庭」那麼高，主要原因在於大陸近年加強管控房價力道，過去「信義嘉庭」可隨整體房價上揚而向當地政府分期申請核價，而「山水嘉庭」則是一次核價，均價約落在每平方公尺3萬元人民幣。

國內新北板橋江翠總銷各約30億元的兩案，「嘉品」預計明年完工交屋，目前銷售率超過95％；「嘉和」預計2024年完工交屋，目前銷售率近八成。

陳志桓表示，未來建設事業台灣部份積極擴展「全案服務」，購地推案規劃以住宅為主，大陸則視「山水嘉庭」的銷售進度，初步鎖定長三角地區為主。

信義房屋受惠國內近來房市熱絡、量價表現齊揚，3月、4月營收持續均達約15億元的高檔，目前全台仲介店數已達473店，一年來增加17店，代銷事業第一季營收成長近二倍，上半年預計接案400億元，不過下半年接案量會稍趨保守。（新聞來源：工商時報─記者郭及天／台北報導）

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