【公告】雙鍵代子公司雙鍵化工(上海)有限公司向關係人取得不動產使用權資產

中央社
·3 分鐘 (閱讀時間)

日 期：2021年11月10日

公司名稱：雙鍵 (4764)

主 旨：代子公司雙鍵化工(上海)有限公司向關係人取得不動產使用權資產

發言人：余慧玲

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

上海市田州路99號新安大樓X02室

東莞市南城區鴻福路76號南城商務大廈XX02-XX03室

天津市河東區新開路創智大廈X-X008-X009室

2.事實發生日:110/11/10~110/11/10

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

租賃面積(平方米) 每月租金(人民幣含稅) 使用權資產約(人民幣)

上海 721.48 92,000元 2,008,209元

東莞 265.35 13,000元 283,769元

天津 164.23 10,000元 218,284元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

迪比喜化學貿易(上海)有限公司

與公司之關係：實質關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：因迪比喜公司之房產地處開發區周邊交通方便，空間大

小符合需求，且租金尚落在合理範圍，故上海雙鍵自102年9月起向迪比喜公司承租房產

作為辦公室，現租約到期，擬繼續承租供營業辦公

前次移轉之所有人、日期及金額：不適用

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6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件：於雙月份支付租金

租期：111年1月1日至112年12月31日

契約限制條款及其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式及價格決定之參考依據：參考鄰近不動產租賃行情

決策單位：本公司董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

續租辦公室以供營業

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國110年11月10日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國110年11月10日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無

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