【公告】陽明取得不動產

日 期：2025年10月16日

公司名稱：陽明 (2609)

主 旨：陽明取得不動產

發言人：白崑榮

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地：台北市南港區玉成段二小段728地號

建物：台北市南港區昆陽街60巷66號及68號全棟

2.事實發生日:114/10/16~114/10/16

3.董事會通過日期: 民國114年10月16日

4.其他核決日期: 不適用

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積：2,892.48平方公尺(874.97坪)。

建物面積：35,575.6平方公尺(10,761.62坪)，另有180個車位

建物每坪價格：約新臺幣99萬元

交易總金額：新臺幣11,220,000,000元

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

華固建設股份有限公司，非關係人

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件：依合約規定

契約限制條款：無

其他重要約定事項：無

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

決定方式：議價

參考依據：參酌市場行情及不動產估價師事務所之估價報告

決策單位：董事會

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

歐亞不動產估價師聯合事務所：新臺幣12,187,834,890元

麗業不動產估價師聯合事務所：新臺幣12,754,340,320元

中華徵信不動產估價師聯合事務所：新臺幣12,342,949,919元

13.專業估價師姓名:

歐亞不動產估價師聯合事務所：唐禎禧

麗業不動產估價師聯合事務所： 陳信豪

中華徵信不動產估價師聯合事務所：張鑫捷

14.專業估價師開業證書字號:

唐禎禧：(113)高市估字第000132號

陳信豪： (110)北市估字第000299號

張鑫捷：(112)北市估字第000320號

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:否或不適用

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

19.會計師事務所名稱:

不適用

20.會計師姓名:

不適用

21.會計師開業證書字號:

不適用

22.經紀人及經紀費用:

經紀人：仲量聯行股份有限公司

經紀費用：依合約規定

23.取得或處分之具體目的或用途:

營業用

24.本次交易表示異議之董事之意見:

無

25.本次交易為關係人交易:否

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國114年10月16日

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用

31.其他敘明事項:

無