【公告】錦明取得不動產-桃園市楊梅區長紅段

日 期：2021年10月05日

公司名稱：錦明 (3230)

主 旨：錦明取得不動產-桃園市楊梅區長紅段

發言人：楊元清

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

桃園市楊梅區長紅段7-56地號

2.事實發生日:110/10/5~110/10/5

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)交易單位數量：基地6,812.74平方公尺，折合2,060.85坪

路地742.65平方公尺，折合224.65坪

合計7,555.39，折合2,285.5坪

(2)每單位價格：新台幣 143.975仟元/每坪(不含路地)

(3)交易總金額：新台幣 296,710仟元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

自然人等共4人。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

第一次款(簽約/110年10月5日)：新台幣參仟萬元整。

第二次款(備證完稅/110年11月3日)：新台幣參仟萬元整。

第三次款(過戶完成點交土地/110年11月24日)：新台幣貳億參仟陸佰柒拾壹萬元整。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

議價。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

(1)專業估價者事務所：華信不動產估價師聯合事務所

(2)估價金額：新台幣 335,919,186元整

11.專業估價師姓名:

江晨旭

12.專業估價師開業證書字號:

(103)中市地估字第000060號(換發)

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

參佰萬元整

21.取得或處分之具體目的或用途:

因應公司中長期業務發展需要

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國110年10月05日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國110年10月05日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無。