【公告】(補充114/04/29重大訊息說明)博瑞達應材董事會決議取得不動產相關事宜
日 期：2025年05月08日
公司名稱：博瑞達應材 (6972)
主 旨：(補充114/04/29重大訊息說明)博瑞達應材董事會決議取得不動產相關事宜
發言人：魏英傑
說 明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：台北市南港區玉成段二小段734地號
建物：台北市南港區南港路三段9、9之1、9之2號十樓及地下8個車位
2.事實發生日:114/4/29~114/4/29
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地：155.82平方公尺，折合47.1356坪
建物：1,392.14平方公尺，折合421.12坪
交易總金額：287,936,300元(補充)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
一、交易相對人：利百代國際實業股份有限公司
二、與公司之關係：非本公司關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：簽約後支付10%，完稅後支付10%，過戶後支付80%。
其餘均依合約條件執行
契約限制條款：無
其他重要約定：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
一、本次交易之決定方式：參酌目前市場價格及與賣方議價
二、價格決定之參考依據：公正第三方獨立鑑價機構鑑價報告
三、決策單位：本公司董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中華徵信不動產估價師聯合事務所
估價金額：306,292,308元
11.專業估價師姓名:
葉芷宜
12.專業估價師開業證書字號:
開業證書字號：(114)北市估字第000352號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
經紀人：第一太平戴維斯股份有限公司
經紀費用：依合約支付
21.取得或處分之具體目的或用途:
本案取得不動產做為公司自用辦公大樓
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
本公司董事會於114年04月29日同意通過。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
本公司審計委會員於114年04月29日同意通過。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
