【公告】(補充)欣巴巴取得營業用不動產之使用權資產
日 期:2023年05月03日
公司名稱:欣巴巴 (9906)
主 旨:(補充)欣巴巴取得營業用不動產之使用權資產
發言人:李鎮宇
說 明:
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
高雄市前鎮區民權二路6號27樓
2.事實發生日:110/1/1~110/1/1
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
1.租賃坪數:383平方公尺(約115坪)
2.單位價格:每坪約520元
3.租金總價格:一年約717,600元
4.使用權資產金額:6,423,476元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
1.相對人:黃子恬
2.本公司負責人之一等親屬
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
1.原因:營運需求
2.前次所有人:潘雅蓉
3.前次交易相對關係:一等親屬
4.前次移轉日期:103年6月23日
5.前次移轉金額:贈與
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
1.租期:110年1月1日至112年12月31日
2.付款條件:每月10日前支付
3.其他重要約定:無
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
1.決定方式:雙方議定
2.價格依據:參考鄰近地區行情議價
3.決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
營運需求,作為辦公場所
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國112年3月28日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國112年3月28日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:28,495,670元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無