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【公告】董事會決議通過代子公司華新麗華(常州)投資有限公司處份不動產予關係人

2020/01/10 20:02 中央社 中央社

日  期:2020年01月10日

公司名稱:華新 (1605)

主  旨:董事會決議通過代子公司華新麗華(常州)投資有限公司處份不動產予關係人

發言人:文德誠

說  明:

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

房屋:中國常州市湖塘鎮花園街8號弘建壹品花園136號

車位:中國常州市湖塘鎮弘建壹品花園3號車位74號、75號

2.事實發生日:109/1/10~109/1/10

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

房屋:191.64平方公尺,每平方公尺單價約RMB16千元

車位:53.08平方公尺,每平方公尺單價約RMB3千元

交易總金額:約人民幣3,303千元

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

交易相對人:華新(南京)置業開發有限公司

其與公司之關係:與華新麗華(常州)投資有限公司均為本公司之子公司

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因:配合華新麗華(常州)投資有限公司辦理清算

前次移轉之所有人:常州弘建太湖置業有限公司

與公司及交易相對人間相互之關係:與華新麗華(常州)投資有限公司之董事長為同一人

前次移轉日期:103年10月15日

移轉金額:約人民幣3,183千元

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

華新麗華(常州)投資有限公司預計處分利益約人民幣59萬元,因買賣雙方同為

本公司之子公司,處份損益遞延認列,故本次處份交易合併損益認列為0。

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依買賣契約書約定

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式:議價

價格決定參考依據:估價報告

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

估價公司:江蘇鑫鼎土地房地產資產評估諮詢有限公司

估價金額:人民幣3,303千元

11.專業估價師姓名:

估價師:王其田、陳思宇

12.專業估價師開業證書字號:

王其田:3220150226、陳思宇:3220150228

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

配合華新麗華(常州)投資有限公司辦理清算

22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國109年1月10日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國109年1月8日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

於華新麗華(常州)投資有限公司清算程序及時間允許之內優先出售第三方

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