【公告】萬海取得不動產

日 期：2020年05月14日

公司名稱：萬海 (2615)

主 旨：萬海取得不動產

發言人：蘇麗梅

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地：台北市大安區仁愛段六小段97、97-1、97-2、97-3、

100、100-1、100-4、100-5、100-6、100-7地號

建物：台北市大安區忠孝東路四段285號14樓及地下層坡道平面車位3個

2.事實發生日:109/5/14~109/5/14

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積：182.99平方公尺(55.35坪)

建物面積(含3個車位)：1,771.61平方公尺(535.92坪)

交易總金額：NTD 538,000,000元整

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

宜進實業股份有限公司，非關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(1)第一期款：10%

(2)第二期款：10%

(3)第三期款：10%

(4)第四期款：70%

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

決定方式：議價

參考依據：參酌市場行情及不動產估價師事務所之估價報告。

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

戴德梁行不動產估價師事務所：NTD 532,266,000元

11.專業估價師姓名:

戴德梁行不動產估價師事務所：李根源

12.專業估價師開業證書字號:

李根源：(94)北市估字第000079號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

富達盛國際開發有限公司，交易總金額0.5%(含稅)

21.取得或處分之具體目的或用途:

因應長期投資之用和中長期發展需求

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無