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【公告】興富發擬處分台北市南港區南港段等4筆土地(含建照及已核准轉入之容積)。

2020/01/11 16:35 中央社 中央社

日  期:2020年01月11日

公司名稱:興富發 (2542)

主  旨:興富發擬處分台北市南港區南港段等4筆土地(含建照及已核准轉入之容積)。

發言人:廖昭雄

說  明:

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

台北市南港區南港段三小段73地號等4筆土地

(含建照及已核准轉入之容積)。

2.事實發生日:109/1/10~109/1/10

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

土地持分面積約5,375平方公尺(約1,625.94坪)

總價款約新台幣5,235,116,000元整(含建照)。

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

交易相對人:

1.亞昕國際開發股份有限公司

2.新潤興業股份有限公司

3.海悅國際開發股份有限公司

與公司之關係:非公司之關係人。

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

預計處分利益約新台幣17.9億元。

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

1.第一期簽約用印款:收取約10%。

2.第二期備證用印完稅款:收取約10%。

3.第三期尾款:收取約80%。

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式:議價。

本次交易價格決策單位:本公司董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

中華不動產估價師聯合事務所,

估價金額計新台幣5,005,812,400元。

寶源不動產估價師事務所,

估價金額計新台幣5,015,593,440元。

11.專業估價師姓名:

中華不動產估價師聯合事務所:謝典璟先生。

寶源不動產估價師事務所:葉紫光先生。

12.專業估價師開業證書字號:

1(108)北市估證字第147號;(99)台內估字第000346號

2(108)北市估證字第203號;(96)台內估字第000314號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用。

17.會計師事務所名稱:

不適用。

18.會計師姓名:

不適用。

19.會計師開業證書字號:

不適用。

20.經紀人及經紀費用:

不適用。

21.取得或處分之具體目的或用途:

活化資產及充實營運資金增加營業收入。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

不適用。

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用。

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無。

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