【公告】「臺北市士林區福林段都市更新案」相關事宜

日 期：2023年01月11日

公司名稱：昇陽 (3266)

主 旨：「臺北市士林區福林段都市更新案」相關事宜

發言人：魏岱霖

說 明：

1.契約種類:合建分屋

2.事實發生日:112/1/11~112/1/11

3.契約相對人及其與公司之關係:

土地所有權人為本公司及其他地主共100人、合法建物所有權人為本公司及其他所有權人

共99人，皆非本公司關係人

4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）

、限制條款及其他重要約定事項:

(1)土地標示：臺北市士林區福林段一小段227地號等2筆土地

(2)更新面積：土地面積2,851平方公尺(約862坪)，合法建物總面積約10,018.8平方公尺

(約3,030坪)

(3)共同負擔比例(核定版)：地主分配比例58.2%、建方分配比例41.8%

(4)預計參與投入重建費用(核定版)：約新台幣12.68億元

5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:

(1)宏大不動產估價師聯合事務所，分配比例：

地主分配比例：58.04%

建方分配比例：41.96%

(2)宇豐不動產估價師聯合事務所，分配比例：

地主分配比例：58.79%

建方分配比例：41.21%

6.不動產估價師姓名:

(1)宏大不動產估價師聯合事務所：陳奕壬

(2)宇豐不動產估價師聯合事務所：胡毓忠

7.不動產估價師開業證書字號:

(1)陳奕壬：(104)北市估字第000216號

(2)胡毓忠：(104)北市估字第000212號

8.取得之具體目的:

開發興建以供出售

9.本次交易表示異議之董事意見:

不適用

10.本次交易為關係人交易:否

11.董事會通過日期:

不適用

12.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.其他敘明事項:

無