【公告】群聯董事會決議通過出租苗栗縣竹南鎮廣源段1542-1地號部分土地

日 期：2025年05月15日

公司名稱：群聯 (8299)

主 旨：群聯董事會決議通過出租苗栗縣竹南鎮廣源段1542-1地號部分土地

發言人：于志強

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

苗栗縣竹南鎮廣源段1542-1地號部分土地

2.事實發生日:114/5/15~114/5/15

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量:土地面積135.53平方公尺(折合41坪)。

每單位價格:新台幣300元/每坪(未稅)。

交易總額:新台幣2,952,000元(未稅)，共計20年。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人:阿波羅群能股份有限公司

交易相對人與公司之關係:獨立董事

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因:

本案考量廠商專業能力、選用的儲能系統設備廠牌、各項安全防護性經綜合評估關係人

提供的服務皆符合群聯電子需求，而將本公司土地出租予關係人建置儲能系統。設置

完成後由阿波羅群能公司負責營運該儲能系統，同時向本公司提供表後儲能服務。

前次移轉相關資訊:不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依租賃合約。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

價格決定之參考依據:雙方議定，參考周邊區域租賃行情，及鑑價報告。

決策單位:董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

先鑑不動產估價師事務所。

估價金額:每坪新台幣286元整。

11.專業估價師姓名:

孫維瀚。

12.專業估價師開業證書字號:

(111)桃市估字第000072號。

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

17.會計師事務所名稱:

不適用。

18.會計師姓名:

不適用。

19.會計師開業證書字號:

不適用。

20.經紀人及經紀費用:

不適用。

21.取得或處分之具體目的或用途:

為確保本公司用電穩定，本公司出租部分土地予阿波羅群能，供其建置表後儲能系統，

透過表後儲能系統結合AI智慧調度供給本公司一期廠房用電，以避免因供電問題導致

營運中斷。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國114年05月15日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國114年05月15日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無。